12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC, J6J 3A2

No. MLS® 22520050

Maison À vendre à Châteauguay, Québec

349 000 $

3+4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC - Indoor

Cuisine - 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle de bains - 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC - Indoor

Autre - 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC - Outdoor

Cour - 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Châteauguay

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC, J6J 3A2

349 000 $

3+4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Maison plain-pied parfait pour les rénovateurs et les bricoleurs avertis. La propriété dispose d'un grand terrain de 6747 pi ca près de tous les services et située dans un cul-de-sac.

Conditions de la vente:

-Un dépôt de 2000$ et l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute promesse d'achat soumise;
- Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception aux frais de l 'Acheteur;
- Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute promesse d'achat soumise;
- L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l 'Immeuble;
- Il n'y a pas de certificat de localisation. Le certificat de localisation sera à la charge de l'Acheteur et à ses frais;
- Aucune garantie de contenance.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 397 $
Taxe scolaire: 205 $
Taxes annuelles totales: 3 602 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 145 200 $
Évaluation de l'immeuble: 111 800 $
Évaluation totale: 257 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 3+4
Dimensions du terrain : 6747.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.77 m Plancher : Bois Note: porte patio
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.77 m Plancher : Bois Note: garde-robes
Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.82 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.51 m Plancher : Plancher flottant Note: garde-robes
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 3.71 m x 2.59 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 3.45 m x 2.67 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 3.56 m x 3.45 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 3.68 m x 2.74 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 3.56 m x 2.51 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 2.54 m x 2.21 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Hélène Demers

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.571.2100

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Emplacement de 12 Rue Gabriel, Châteauguay, QC, J6J 3A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Rue Gabriel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Rue Gabriel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 342,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 440,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

342,3mm

2050

440,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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