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271 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC, J5Z 1H7

No. MLS® 20707292
Investissement À vendre à Charlemagne, Québec
1 799 000 $
Façade - 271 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor
Façade - 271 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor With Facade
Façade - 271 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor With Facade
Façade - 271 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 799 000 $ située à Charlemagne
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
271 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC, J5Z 1H7
1 799 000 $

Remarques :

Très bon potentiel d'investissement. Sixplex de moins de 5 ans permettant encore des augmentations de revenus non limitées. Possibilité d'acheter le quadruplex qui est le voisin arrière de l'immeuble situé au 152-158 Rue St-Alexis, Charlemagne, J5Z 1E8 appartenant aussi au vendeur pour un total de 10 portes. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Prix affiché à un peu plus de 19 fois les revenus bruts annuels. Très rare sur le marché et à proximité de Montréal.

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 7.59 x 22.28 METRE
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 103 500 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 15 365 $
  • Taxe scolaire: 992 $
  • Taxes annuelles totales: 16 357 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 221 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 147 900 $
  • Évaluation totale: 1 369 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2019
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 702.40 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 12.12 Mètre
  • Profondeur du terrain : 47.3 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 5

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 6

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 271 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC, J5Z 1H7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 271 Rue Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 271 Rue Notre-Dame , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
347,1mm
2050
454mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 271 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC, J5Z 1H7

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

59 247.45 $

Nombre moyen d'enfants

0,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.04 %

Certificat d'études universitaires

3.52 %

Diplômes d'études universitaires

3.13 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.08 %

En transport en commun

0.13 %

À pied

8.63 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.16 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

68.35 %

Maisons

30.47 %

Achat ou location

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