7 Rue Dalhousie, Candiac, QC, J5R 6K7

No. MLS® 11907099

Maison À vendre à Candiac, Québec

1 495 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Outdoor With Facade

Garage - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Boudoir - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor

Coin-repas - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã coucher principale - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor With Storage

Escalier - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor

Salle de jeux - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Outdoor

Cour - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Outdoor

Cour - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Outdoor With In Ground Pool

Vue - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Outdoor

Vue - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Outdoor With Facade

Garage - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue - 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC - Outdoor With View

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ACTIVE

7 Rue Dalhousie, Candiac, QC, J5R 6K7

1 495 000 $

5+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Une propriété sans compromis se démarquant par la vastitude de ses pièces, par son emplacement dans un rond-point ainsi que par son terrain en coin (9754 pc) réduisant considérablement le nombre de voisins directs. La demeure est située dans un secteur de prestige prisé pour sa quiétude, pour la qualité des services et sa proximité des axes routiers importants de la Rive-Sud. L'espace, le confort, la hauteur des plafonds et la lumière naturelle sont des avantages frappants de l'intérieur de la maison. Architecture au style intemporel. Parfaite pour une grande famille avec ses 6 chambres à coucher et ses 3 salles de bains complètes. À voir!

FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:

- Propriétaires d'origine. Maison construite sur mesure pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse. Énormément de potentiel.
- Hall d'entrée prestigieux avec grand garde-robe de type walk-in.
- Plafonds 9 pieds au RDC. Espace de vie à aire ouverte liant parfaitement les différents espaces.
- 2 salons au RDC. Immense cuisine et salle à manger. Maison idéale pour recevoir.
- Foyer au bois naturel au salon pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Lattes de bois aux 2 étages.
- 4 spacieuses chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains complètes. Chambre à coucher principale avec salle de bain privée. Salle de lavage séparée.
- Plafonds de près de 10 pieds dans le bureau au-dessus du garage (Possibilité d'être une 5e chambre à coucher à l'étage).
- Système central à air pulsé. Fournaise au gaz naturel bi-zone pour un confort optimal.
- Vaste garage double avec 2 portes indépendantes. Prise pour voiture électrique.
- Cour arrière très intime bordée par des haies matures et clôturée sur tout le périmètre.
- Piscine creusée, chauffe-eau au gaz naturel.
- Allée de stationnement en pavé uni (places multiples)
- Système d'irrigation.

FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:

- Rue en rond point très peu passante. Terrain en coin optimal et privé.
- Le Parc Deauville est situé à quelques minutes de marche seulement.
- Écoles primaires Jean-Leman, Plein Soleil et école secondaire Fernand-Séguin.
- Le parc Fernand-Seguin est reconnu pour son terrain de soccer certifié FIFA qui sert aussi de terrain de football.
- Commerces (Boulangerie le duo choc, Restaurant la Piazetta, Pharmaprix, Institut de beauté Belleza, etc.)
- Tous les services à proximité. Secteur très bien desservi par le réseau de transport en commun.

Inclusions: Cuisinière au gaz, Lave-vaisselle, Luminaires, Habillage de fenêtres, Aspirateur central et accessoires, Climatiseur central, Fournaise au gaz, Filage pour voiture électrique, 2 moteurs garage électriques, Gazebo, Accessoires de la piscine (Chauffe-eau au gaz), Système d'arrosage.

Exclusions : Électroménagers non-inclus, Biens meubles, Borne de recharge (garage).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Dimensions : 15.81 x 13.75 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage séparée
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 937 $
Taxe scolaire: 776 $
Taxes annuelles totales: 6 713 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 308 000 $
Évaluation de l'immeuble: 547 100 $
Évaluation totale: 855 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 5+1
Dimensions du terrain : 906.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 33.91 Mètre
Profondeur du terrain : 26.04 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.08 m Plancher : Céramique Note: Walk-In
Cuisine Rez-de-chaussée 4.85 m x 4.72 m Plancher : Céramique Note: Ilot
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.85 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Pièce de détente Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.91 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Foyer bois naturel
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.03 m x 3.73 m Plancher : Bois Note: Garde-Robe Walk-In
Salle de bains 2e niveau 3.61 m x 3.40 m Plancher : Céramique Note: Attenante
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.06 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.85 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 3.71 m Plancher : Bois
Bureau - Irrégulier 2e niveau 4.34 m x 3.94 m Plancher : Bois Note: 5e chambre
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.39 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 2.34 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Sous-sol 6.02 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 4.22 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle de jeux Sous-sol 7.92 m x 5.00 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.01 m x 1.98 m Plancher : Plancher flottant
Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 3.25 m x 2.36 m Plancher : Béton
Autre Salle mécanique Sous-sol 4.22 m x 2.67 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Emplacement de 7 Rue Dalhousie, Candiac, QC, J5R 6K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Rue Dalhousie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Rue Dalhousie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,5mm

2050

449,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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