Remarques :
Une propriété sans compromis se démarquant par la vastitude de ses pièces, par son emplacement dans un rond-point ainsi que par son terrain en coin (9754 pc) réduisant considérablement le nombre de voisins directs. La demeure est située dans un secteur de prestige prisé pour sa quiétude, pour la qualité des services et sa proximité des axes routiers importants de la Rive-Sud. L'espace, le confort, la hauteur des plafonds et la lumière naturelle sont des avantages frappants de l'intérieur de la maison. Architecture au style intemporel. Parfaite pour une grande famille avec ses 6 chambres à coucher et ses 3 salles de bains complètes. À voir!
FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:
- Propriétaires d'origine. Maison construite sur mesure pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse. Énormément de potentiel.
- Hall d'entrée prestigieux avec grand garde-robe de type walk-in.
- Plafonds 9 pieds au RDC. Espace de vie à aire ouverte liant parfaitement les différents espaces.
- 2 salons au RDC. Immense cuisine et salle à manger. Maison idéale pour recevoir.
- Foyer au bois naturel au salon pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Lattes de bois aux 2 étages.
- 4 spacieuses chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains complètes. Chambre à coucher principale avec salle de bain privée. Salle de lavage séparée.
- Plafonds de près de 10 pieds dans le bureau au-dessus du garage (Possibilité d'être une 5e chambre à coucher à l'étage).
- Système central à air pulsé. Fournaise au gaz naturel bi-zone pour un confort optimal.
- Vaste garage double avec 2 portes indépendantes. Prise pour voiture électrique.
- Cour arrière très intime bordée par des haies matures et clôturée sur tout le périmètre.
- Piscine creusée, chauffe-eau au gaz naturel.
- Allée de stationnement en pavé uni (places multiples)
- Système d'irrigation.
FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:
- Rue en rond point très peu passante. Terrain en coin optimal et privé.
- Le Parc Deauville est situé à quelques minutes de marche seulement.
- Écoles primaires Jean-Leman, Plein Soleil et école secondaire Fernand-Séguin.
- Le parc Fernand-Seguin est reconnu pour son terrain de soccer certifié FIFA qui sert aussi de terrain de football.
- Commerces (Boulangerie le duo choc, Restaurant la Piazetta, Pharmaprix, Institut de beauté Belleza, etc.)
- Tous les services à proximité. Secteur très bien desservi par le réseau de transport en commun.
Inclusions: Cuisinière au gaz, Lave-vaisselle, Luminaires, Habillage de fenêtres, Aspirateur central et accessoires, Climatiseur central, Fournaise au gaz, Filage pour voiture électrique, 2 moteurs garage électriques, Gazebo, Accessoires de la piscine (Chauffe-eau au gaz), Système d'arrosage.
Exclusions : Électroménagers non-inclus, Biens meubles, Borne de recharge (garage).
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Pavé uni
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Dimensions :
15.81 x 13.75 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de lavage séparée
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
