3870 Rue Leningrad, Brossard, QC, J4Y 3J6

No. MLS® 13596812

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Brossard

2 990 000 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

FaÃ§ade - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Outdoor With Facade

IntÃ©rieur - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Indoor

Cuisine - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Indoor

Salon - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Escalier - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Sous-sol - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

CinÃ©ma maison - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Indoor

Sous-sol - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Garage - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Outdoor

Cour - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water

Face arriÃ¨re - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

3870 Rue Leningrad, Brossard, QC, J4Y 3J6

2 990 000 $

4+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Cette luxueuse maison d'une superficie de terrain de 1 886 m² est située à l'entrée des Domaines de la Rive-Sud. 4+1 chambres spacieuses, espace de vie ouvert, finition intérieure conçue et rénovée, grandes fenêtres, magnifique cuisine avec beaucoup d'armoires en bois, cinéma maison. Structuré intergénérationnel : cuisine indépendante, espace de vie et entrée séparée au sous-sol. À proximité du Dix 30 et de l'arrêt d'autobus, à 20 minutes avec le système de transport en commun du centre-ville de Montréal. Ne le manquez pas.

La rénovation suivante a été faite en 2023 :
Cuisine/Mur du boudoir enlevé
Nouvelle entrée en céramique, garde-robe, couloir, cuisine, pare-éclaboussures, dinette, salle de bain den
Maison repeinte
RDC wc rénové.

Inclusions: 1er étage: réfrigérateur, micro-ondes, four, hotte de cuisine, comptoir au gaz naturel, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les rideaux et stores.2 télécommandes de garage, système d'irrigation, système d'alarme et système de haut-parleurs. Cour:toutes les statues et pots en béton

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 11.82 x 14.36 METRE
Garage: Chauffé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Vue: Panoramique
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 13 615 $
Taxe scolaire: 1 234 $
Taxes annuelles totales: 14 849 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 704 600 $
Évaluation de l'immeuble: 925 300 $
Évaluation totale: 1 629 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 1886.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.71 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.29 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.42 m x 4.93 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 4.17 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.83 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.84 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.17 m x 3.68 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.11 m x 4.60 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.31 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Sous-sol 7.42 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Salon Sous-sol 3.99 m x 5.99 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.06 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Cuisine Sous-sol 4.09 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Autre Cinema Sous-sol 4.75 m x 3.71 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Yucong Wang

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Emplacement de 3870 Rue Leningrad, Brossard, QC, J4Y 3J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3870 Rue Leningrad , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3870 Rue Leningrad , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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