205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 0B5

No. MLS® 14643962

Copropriété À vendre à secteur S, Brossard, Québec

828 989 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Salle communautaire - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor

Salle Ã manger - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water With Exterior

Balcon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water With View With Exterior

Balcon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Chambre Ã Â coucher - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã coucher principale - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor

Salle d'exercice - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

ExtÃ©rieur - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Garage - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor With Storage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 828 989 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 0B5

828 989 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Offrez-vous un luxe incomparable avec cet exquis condo de 1238 pieds carrés en bord de l'eau offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le skyline de Montréal. Doté de 3 chambres, 2 salles de bains et 2 balcons spacieux, il offre une expérience de vie idyllique. La transformation magistrale d'une chambre en un somptueux dressing ajoute une touche d'opulence royale, tandis que les finitions haut de gamme garantissent un style de vie clés en main.

LUM PURE RIVER :
Érigé en 2020, ce luxueux condominium offre une situation privilégiée le long du fleuve Saint-Laurent et une architecture contemporaine saisissante. Les espaces communs d'inspiration scandinave sont très agréables, avec un grand hall, une salle de conférence, un spa sur le toit, une salle de sport, une salle de billard, des espaces de détente, un lave-auto et un bassin d'eau extérieur éclairé. À NE PAS MANQUER !

LE CONDO :
Ce superbe condo de trois chambres avec deux salles de bains, deux balcons, une buanderie, un casier de rangement et un parking intérieur incarne véritablement le luxe et le prêt-à-vivre. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et offrent des vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent et Montréal.

-coûts hydro d'environ 400 $ par an.

-La cuisine en plein air est autorisée sur un balcon avec un barbecue au gaz naturel (ou au propane) correctement entretenu.

-Seul un animal domestique peut être gardé dans une partie privée ; les chats, les chiens et les oiseaux en cage sont considérés comme des animaux domestiques.

-Compte tenu du fait que la location des fractions est autorisée pour une durée d'au moins un an, toute location des fractions pour des périodes courtes ou moyennes (moins d'un an), utilisant la formule "Airbnb", est strictement interdite.

Inclusions: Stores, rideaux, tringles à rideaux installés. Cave à vin. Luminaires au plafond et lustres décoratifs dans les chambres. Tabourets de bar. Unité d'étagères Billy dans le dressing.

Exclusions : Électroménagers, armoire Pax dans la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Eau (accès): Bordé par l'eau
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 337 $
Taxe scolaire: 518 $
Taxes annuelles totales: 3 855 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 37 100 $
Évaluation de l'immeuble: 606 500 $
Évaluation totale: 643 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 3
Frais de copropriété : 802 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1238.93 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 3.68 m x 3.96 m Plancher : Bois
Hall d'entrée 2e niveau 1.35 m x 2.08 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.80 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 5.79 m x 2.67 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 4.67 m x 2.36 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 5.89 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.58 m x 2.77 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.23 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.68 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.19 m x 2.77 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Joshua De Serres

Royal LePage Global , Agence immobilière*

Mobile :514.606.4498

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Emplacement de 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 0B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205-8310 Boul. St-Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205-8310 Boul. St-Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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