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2-8750 Crois. du Louvre, Brossard, QC, J4Y 0C6

No. MLS® 11261642
Copropriété À vendre à secteur L, Brossard, Québec
424 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Salon - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor
Salle à manger - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor
Cuisine - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle d'eau - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Outdoor With Facade
Balcon - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Autre - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Outdoor With Balcony
Autre - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Outdoor With Balcony
Autre - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Outdoor With Balcony
Piscine - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool With Balcony
Plan (croquis) - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Other
Plan (croquis) - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Other
Salon - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC  - Indoor
Salle à manger - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor
Cuisine - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle d'eau - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Outdoor With Facade
Balcon - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Autre - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Outdoor With Balcony
Autre - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Outdoor With Balcony
Autre - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Outdoor With Balcony
Piscine - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool With Balcony
Plan (croquis) - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Other
Plan (croquis) - 2-8750 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Other
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Assurance Habitation – TD Assurance

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2-8750 Crois. du Louvre, Brossard, QC, J4Y 0C6
424 900 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez une vie urbaine exceptionnelle au Quartier DIX30 avec ce condo sur 2 étages, 2 stationnements, à proximité du REM. Situé dans le Village Parisien, ce condo se démarque par son design unique sur deux niveaux, offrant une intimité rare et une séparation élégante entre les espaces de vie et de repos. Les planchers de bois franc ajoutant une touche raffinée bien au-delà des planchers flottants habituels. La fenestration abondante assure une luminosité naturelle exceptionnelle. De plus, une agréable surprise vous attend: votre propre balcon couvert, accompagné d'une cour privée gazonnée, menant directement à la piscine creusée. Bienvenue

*** VISITEZ VIRTUELLEMENT AVEC L'ONGLET!

PLANCHER PRINCIPAL :

- Opter pour un condo sur deux niveaux avec les chambres situées sur un étage distinct représente une alternative conciliant à merveille fonctionnalité et bien-être.

- Une salle d'eau dédiée aux invités sur le même étage assure commodité, intimité, et évite tout déplacement incommode à travers le condo.

CUISINE :

- La cuisine constitue le coeur de la demeure, idéale pour des rassemblements mémorables autour de l'îlot de cuisine.

- Hautement fonctionnelle avec de nombreuses armoires, elle répond parfaitement aux exigences quotidiennes.

SALON :

- D'une dimension généreuse et ouvert sur la cuisine, le salon devient le lieu de rassemblement par excellence pour accueillir familles et amis.

SALLE À MANGER :

- Offrant un accès direct au balcon couvert, la salle à manger crée des moments propices pour savourer un petit-déjeuner ou déguster tranquillement votre café matinal.

CHAMBRES À COUCHER :

- La chambre parentale dispose également d'une penderie walk-in.

- Les chambres à coucher, de généreuses dimensions, présentent également des planchers de bois franc.

SALLE DE BAIN:

- La salle de bain, spacieuse avec bain et douche séparés, est délibérément séparée du plancher principal. Les invités bénéficient d'une salle d'eau au même étage.

SALLE DE LAVAGE:

- Trop souvent en condo, la salle de lavage se réduit à un petit espace dans un placard. Cependant, cette salle de lavage possède sa propre pièce indépendante, équipée d'armoires et de rangements.

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR :

- Alors que la plupart des condos se contentent d'un balcon, cette résidence offre le luxe d'une cour privée gazonnée avec piscine creusée, établissant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.

- Un condo avec piscine creusée extérieure présente une nette supériorité en offrant un accès direct à un espace de détente exclusif. Choisir un condo avec piscine creusée est ainsi une décision qui peut significativement rehausser l'expérience résidentielle.

STATIONNEMENTS ET RANGEMENTS :

- Deux places de stationnement sont incluses et un espace de rangement intérieur.

SECTEUR ET COMMODITÉS :

- Situation idéale : Proximité des autoroutes, du REM, et des transports en commun pour une mobilité aisée.

- Diversité commerciale : Plus de 300 boutiques, restaurants, et services satisfont tous vos besoins en shopping, restauration, et divertissement.

- Vie dynamique : Ambiance urbaine, vie nocturne animée, événements culturels, et divertissements variés.

- Options gastronomiques : Explorez diverses cuisines locales et internationales dans les restaurants du quartier.

Inclusions: Tous les stores, aspirateur central et accessoires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Rangement intérieur
  • Fenestration: PVC
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 910 $
  • Taxe scolaire: 245 $
  • Taxes annuelles totales: 2 155 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 88 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 209 800 $
  • Évaluation totale: 297 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2007
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 223 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1067.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.21 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.76 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.23 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.11 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.73 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 3.73 m x 4.22 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) 1.96 m x 1.70 m Plancher : Bois
  • Chambre 3.33 m x 3.63 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3.89 m x 1.85 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 1.65 m x 2.87 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2-8750 Crois. du Louvre, Brossard, QC, J4Y 0C6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-8750 Crois. du Louvre , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-8750 Crois. du Louvre , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2-8750 Crois. du Louvre, Brossard, QC, J4Y 0C6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

112 091.75 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.41 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.87 %

Certificat d'études universitaires

4.82 %

Diplômes d'études universitaires

38.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.66 %

En transport en commun

12.52 %

À pied

2.63 %

À bicyclette

0.66 %

Par tout autre moyen

1.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

75.73 %

Maisons

24.27 %

Achat ou location