2-4430 Rue de Lombardie, Brossard, QC, J4Y 0J8

No. MLS® 24719769

Visite libre

Copropriété À vendre à secteur L, Brossard, Québec

638 000 $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Outdoor

Garage - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Indoor

2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle familiale - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Indoor

Salle familiale - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Garage - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Outdoor

Balcon - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Autre - 2-4430 Rue De Lombardie, Brossard, QC - Outdoor With View

Visites libres

dim 28 avril 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 638 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 638 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2-4430 Rue de Lombardie, Brossard, QC, J4Y 0J8

638 000 $

2+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo lumineux, sur 2 étages. Très bien entretenu, situé dans un quartier prisé et paisible à proximité du quartier 10/30. Ce condo donne un accès direct à un garage double privé et offre l'intimité grâce à sa vue sans voisins arrières. Magnifique plancher de chêne et cuisine équipée d'un comptoir en quartz. Vous apprécierez le walk-in de la chambre principale. Possibilité d'aménager une troisième chambre au sous sol. Une salle d'eau est possible au rez-de-chaussée grâce à la tuyauterie existante sous le comptoir de la salle de lavage. La propriété est branchée au gaz naturel donc possibilité d'installer un foyer au salon.

Possibilité d'occupation rapide.

Cette unité lumineuse de 1896 pi², comprenant le garage, séduit avec sa disposition en aire ouverte, sur deux étages, avec ses plafonds de 9 pieds de haut.

La salle familiale du sous-sol est munis d'une sortie extérieure indépendante et peut-être convertie en troisième chambre.

Accès direct au garage double par la salle familiale au sous sol. Le garage est équipé d'un meuble lavabo, d'une prise de courant prévue pour une borne électrique, et d'une atelier de travail.

Ce condo possède un chauffage et climatisation central ainsi que de l'aspirateur centrale.

Cette propriété offre un accès facile aux parcs, pistes cyclables, autoroutes, épiceries Iga, Super C, Costco, les pharmacies Familiprix, Pharmaprix, la SAQ, Tim Hortons, Starbucks, et se trouve à seulement 20 minutes de l'hôpital Charles Lemoyne.

Animaux domestiques permis

Inclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur du garage, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, meuble lavabo du garage, atelier du garage, air climatisé central, rideaux de balcon extérieur.

Exclusions : Aspirateur portatif Dyson de la salle de lavage, Borne électrique.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 6.97 x 15.67 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 049 $
Taxe scolaire: 391 $
Taxes annuelles totales: 3 564 $

Dépenses:

Électrique: 746 $
Gaz: 891 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 118 900 $
Évaluation de l'immeuble: 335 900 $
Évaluation totale: 454 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2+1
Frais de copropriété : 210 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1898.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.68 m Plancher : Bois Note: Pl chene
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.86 m Plancher : Bois Note: Pl chene
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 5.05 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.14 m Plancher : Bois Note: pl chene
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.16 m Plancher : Bois Note: pl chene
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.59 m x 4.14 m Plancher : Bois Note: pl chene
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.67 m Plancher : Céramique Note: douche et bain
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: poss toilette
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.76 m x 4.47 m Plancher : Plancher flottant Note: peut etre une chambre
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.50 m Plancher : Céramique Note: Entrée ext

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Nancy Marcil

Courtier Immobilier Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.233.6533

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Emplacement de 2-4430 Rue de Lombardie, Brossard, QC, J4Y 0J8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-4430 Rue de Lombardie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-4430 Rue de Lombardie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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