1730 Rue Robert, Brossard, QC, J4X 1E3

No. MLS® 15406696

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Brossard

1 638 000 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Outdoor

Autre - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor

Salon - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor

Cuisine - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor

1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Sous-sol - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor

Sous-sol - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de lavage - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Garage - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor

1730 Rue Robert, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Plan (croquis) - 1730 Rue Robert, Brossard, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 638 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

1730 Rue Robert, Brossard, QC, J4X 1E3

1 638 000 $

4+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Luxueuse propriété construite en 2018, se distinguant par son architecture moderne et élégante. Rez-de-chaussée à aires ouvertes inondé de lumière naturelle par une fenestration généreuse, avec plafonds de 10 pieds, planchers de bois et matériaux de qualité. Cette maison unique offre 4 grandes chambres à l'étage, 3+1 salles de bains, sous-sol entièrement aménagé avec chambre supplémentaire et garage double. Emplacement de choix dans le secteur "R" sur une rue tranquille avec un accès immédiat aux grands axes routiers, au Pont Champlain, aux transports en commun et à tous les services, y compris les commerces de proximité comme Costco.

VISITE LIBRE DIMANCHE 14h00-16h00 !!!!

Découvrez cette résidence exclusive où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie incomparable.

/////REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrez dans un espace de vie à aires ouvertes, baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses fenêtres et des plafonds de 10 pieds, créant une ambiance accueillante et conviviale. La cuisine moderne est un chef-d'oeuvre en soi, avec ses armoires modernes, son dosseret en céramique pleine hauteur, ses comptoirs de quartz, son îlot central et son réfrigérateur de type restaurant surdimensionné. De plus, un garde-manger de style walk-in comblera les amateurs de cuisine.
Des matériaux de qualité tel le mur de marbre et lattes de bois au salon ainsi que des meubles sur mesure intégrés, comme un buffet élégant et un meuble multimédia avec foyer électrique, ajoutent à la fonctionnalité et au style tout en créant un agencement parfait.
La salle d'eau récemment rénovée ajoute une touche pratique à ce niveau, tout comme le vaste vestiaire (muckroom) menant au garage.

/////ÉTAGE
Un magnifique escalier ouvert vous mène à l'étage, où la chambre principale vous attend avec sa salle de bain privative entièrement rénovée avec des planchers chauffants, une immense douche vitrée et un luxueux bain autoportant, ainsi qu'un grand "walk-in" avec rangement intégré.
Trois autres chambres spacieuses sont desservies par une salle de bain supplémentaire avec douche en verre. Une salle de lavage indépendante complète cet étage, offrant commodité et confort supplémentaires.

/////SOUS-SOL
Le sous-sol, entièrement aménagé avec des planchers en bois, offre une vaste salle familiale lumineuse, une cinquième chambre et une salle de bain complète, idéale pour recevoir famille et amis.

/////À L'EXTÉRIEUR
L'allée peut accueillir deux voitures, en plus du garage double équipé d'une mezzanine pour un rangement optimal. Profitez de l'été dans une cour extérieure élégante et intime, avec des haies matures et une agréable terrasse en béton avec toit, idéale pour profiter des belles journées d'été.

EMPLACEMENT
Nichée dans une rue paisible d'une communauté chaleureuse et prestigieuse à Brossard, cette résidence offre une opportunité exceptionnelle. Située à seulement 7 minutes du quartier Dix30 et à 20 minutes du centre-ville de Montréal grâce à un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les piscines, les restaurants, les parcs et les pistes cyclables.

Inclusions: Tous les appareils de nature permanente, aspirateur central et accessoires, cheminée électrique, stores, rideaux et tringles, tous les miroirs, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, ensemble de chambre principale avec lit king-size et 2 tables de chevet.

Exclusions : lave-linge et sèche-linge, micro-ondes, système d'alarme ADT.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 12.52 x 12.83 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Mezzanine, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 932 $
Taxe scolaire: 913 $
Taxes annuelles totales: 6 845 $

Dépenses:

Électrique: 3 510 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 228 700 $
Évaluation de l'immeuble: 833 500 $
Évaluation totale: 1 062 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 606.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 61.0 Mètre
Profondeur du terrain : 11.9 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.67 m x 5.84 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 5.84 m Plancher : Bois Note: Porte-paio
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.62 m Plancher : Bois
Autre Dépenses Rez-de-chaussée 1.14 m x 2.46 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.52 m x 4.88 m Plancher : Céramique Note: Accès au garage
Chambre principale 2e niveau 4.06 m x 4.85 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.81 m x 4.01 m Plancher : Céramique Note: Attenante
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.73 m x 4.67 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.61 m x 4.04 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.40 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.95 m x 3.53 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.47 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.75 m x 3.25 m Plancher : Céramique Note: Avec cuve
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.69 m x 7.77 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.12 m x 4.83 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 1.47 m x 3.07 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 2.95 m x 3.53 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 1730 Rue Robert, Brossard, QC, J4X 1E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1730 Rue Robert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1730 Rue Robert , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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