1680 Boul. Rome, Brossard, QC, J4W 3A1

No. MLS® 12546018

Maison À vendre à secteur T, Brossard, Québec

725 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1680 Boul. Rome, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 1680 Boul. Rome, Brossard, QC - Outdoor

Cuisine - 1680 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1680 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1680 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1680 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 1680 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 1680 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1680 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1680 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1680 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 1680 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Basement

Face arriÃ¨re - 1680 Boul. Rome, Brossard, QC - Outdoor

Cour - 1680 Boul. Rome, Brossard, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1680 Boul. Rome, Brossard, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1680 Boul. Rome, Brossard, QC - Outdoor With View

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ACTIVE

1680 Boul. Rome, Brossard, QC, J4W 3A1

725 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Maison de style canadien nichée au coeur de Brossard, à proximité immédiate des transports en commun, notamment du REM, des écoles, des garderies et de toutes les commodités essentielles accessibles à pied. Cette propriété offre un vaste terrain orné d'arbres matures, un garage et des intérieurs spacieux, incluant 4 chambres à coucher à l'étage *une rareté*, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, vous apprécierez la commodité de la climatisation et du chauffage central, ainsi que la connexion de la propriété au gaz naturel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété stratégiquement située.

Cette propriété serait parfaite pour une famille souhaitant entreprendre des rénovations ou pour un investisseur. Avec son sous-sol non aménagé, prêt à être personnalisé, son vaste terrain, ses pièces spacieuses et surtout son emplacement stratégique, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour planifier votre visite !

Inclusions: Stores et rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 9.74 x 8.6 METRE
Équipement disponible: Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 973 $
Taxe scolaire: 427 $
Taxes annuelles totales: 3 400 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 246 400 $
Évaluation de l'immeuble: 269 600 $
Évaluation totale: 516 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 7174.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 59.0 Pieds
Profondeur du terrain : 118.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.53 m Plancher : Parqueterie
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.56 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.77 m Plancher : Tapis
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.68 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.62 m Plancher : Céramique Note: Laveuse+Sécheuse
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.38 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.57 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.90 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.80 m x 3.76 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie
Autre Non fini - Irrégulier Sous-sol 9.14 m x 7.92 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Vincent Baron

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Daniel Gauthier

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Emplacement de 1680 Boul. Rome, Brossard, QC, J4W 3A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1680 Boul. Rome , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1680 Boul. Rome , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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