105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 2A1

No. MLS® 20417381

Copropriété À vendre à secteur S, Brossard, Québec

449 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor

Salle Ã manger - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor With Storage

Salle de lavage - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Jardin - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor

Autre - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor

Grange - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 2A1

449 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo - Entièrement rénové avec goût - Ce condo est très ensoleillé créant une atmonsphère lumineuse et apaisante. Avec sa situation idéale et son aspect neuf, il représente un lieu de vie très attractif pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Idéalement situé au premier étage pour ceux qui préfèrent éviter l'ascenseur. Une visite vous convaincra de la qualité de ces rénovations. "Vous serez ravi d'habiter ce condo"

L'intérieur de ce condo a été refait au complet.
Tout a été rénové tels que:

les armoires de cuisine,
la salle de bains,

la salle de lavage avec douche et toilette,

revêtements de sol,

portes et accessoires,

tuyauterie électricité et chauffage.

- Un animal permis soit un chat ou un chien de 5 kilos
- Garage # 2 Rangement # 52

Créer votre lieu de vie ici

*** Les Pignons du Saint-Laurent ***

. Piscine creuséee chaufée extérieure
. Court de tennis
. Aire de repos
aménagé avec mobilier de jardin;
. Insonorisation supérieure
grâce à la structure de béton;
. Caméras de surveillance;
. Rangement à vélos;

** LA LOCALISATION **

. Piste cyclable devant la porte;

. Accès rapide aux autoroutes;

. Transports en commun;

. Près pont Samuel de Champlain

Inclusions: Unité mural d'air climatisé vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, l'unité est en bon état de fonctionnement. Fixtures.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Garage: Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: SDL , Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Plancher, Plomberie, Salle de bains
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 435 $
Taxe scolaire: 195 $
Taxes annuelles totales: 1 630 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 80 000 $
Évaluation de l'immeuble: 150 300 $
Évaluation totale: 230 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2
Frais de copropriété : 576 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1080.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.63 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.72 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.92 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples Note: sdb avec douche
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.24 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Ginette Bouffard

Courtier Immobilier Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.237.9244

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Emplacement de 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 2A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-8065 Boul. St-Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-8065 Boul. St-Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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