204-4455 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0C8

No. MLS® 11514595

Copropriété À vendre à Boisbriand, Québec

504 999 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor With Facade

IntÃ©rieur - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de lavage - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Boudoir - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor

Salle d'exercice - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 204-4455 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 504 999 $ située à Boisbriand

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

204-4455 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0C8

504 999 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

vu sur le jardin et la piscine creusée chauffée au sel, un havre de paix, insonorisation supérieure, plafond de neuf pieds, immeuble certifié LEED, sentier pédestre privé, prise pour véhicule électrique

Niché au coeur du Faubourg Boisbriand, ce luxueux condo incarne l'élégance et la commodité modernes. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec son propre walkin, des salles de bains atenantes et de nombreux rangements. L'emplacement privilégié du condo garantit que tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas, des boutiques chics et des restaurants gastronomiques aux parcs sereins et aux options de divertissement animées. La résidence dispose également d'un garage sous terrain sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit et un accès facile aux propriétaires de véhicules. Les amateurs de fitness apprécieront la salle de sport ultramoderne, parfaite pour maintenir un mode de vie actif sans quitter le confort de la maison. Cette copropriété allie harmonieusement luxe, confort et accessibilité, ce qui en fait le parfait sanctuaire urbain du Faubourg Boisbriand.

Inclusions: cuisinière GE, Réfrigérateur LG, lave vaiselle Bosch, laveuse et sécheuse GE, micro onde Panasonic, 4 ventilateurs de plafond avec leur télécommande, aspirateur central et ces accessoires, système d'alarme, rideaux et stores

Exclusions : lustres muraux dans la chambre des maitres.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Efficacité énergétique:
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Garage: sous-terrain, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 643 $
Taxe scolaire: 307 $
Taxes annuelles totales: 2 950 $

Dépenses:

Électrique: 897 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 42 300 $
Évaluation de l'immeuble: 311 600 $
Évaluation totale: 353 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 2
Frais de copropriété : 481 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 107.12 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 1.22 m Plancher : Bois Note: lattes exotique KUMARU
Salon - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: lattes exotique KUMARU
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.28 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: lattes exotique KUMARU
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 2.87 m Plancher : Céramique Note: armoire jusqu'au plafond
Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 2.16 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: avec rangement
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.48 m x 3.43 m Plancher : Bois Note: lattes exotique KUMARU
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.48 m x 3.2 m Plancher : Bois Note: lattes exotique KUMARU
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: attenante
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.16 m x 1.96 m Plancher : Céramique Note: attentante
Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: vue sur le parc / piscine

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jerry Julien

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Expert , Agence immobilière*

Mobile :514.248.4477

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Emplacement de 204-4455 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204-4455 Rue des Francs-Bourgeois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204-4455 Rue des Francs-Bourgeois , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,5mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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