2 Rue Dandurand, Bois-des-Filion, QC, J6Z 2P2

No. MLS® 9281832

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Bois-des-Filion

4 000 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Face arriÃ¨re - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

Bord de l'eau - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With Body Of Water

ExtÃ©rieur - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

Cuisine - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Escalier - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

Salle de jeux - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With Body Of Water

Hall d'entrÃ©e - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC -

IntÃ©rieur - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

IntÃ©rieur - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

IntÃ©rieur - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Indoor With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Indoor

IntÃ©rieur - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With Body Of Water

Autre - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Indoor With Fireplace

Salle communautaire - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 2 Rue Dandurand, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With Body Of Water

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 4 000 000 $ située à Bois-des-Filion

Proposé par TD Assurance

2 Rue Dandurand, Bois-des-Filion, QC, J6Z 2P2

4 000 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

BORD DE L'EAU : Superbe domaine riverain navigable de 21 500 pi2. formant un quadrilatère surplombant le bord de la rivière des Mille Îles. Cette villa de 18 pièces vous enchantera par son style européen : pierre, toit en tuiles, 4 foyers et vous procurant un heureux mariage entre le bois, la céramique et la vue !!! Profitez de la vie avec les sports nautiques et le confort. Près de 5 terrains de golf, boisé, autoroute 640, la nouvelle autoroute 19, 15 et tous les services. Cette majestueuse propriété a subi de nombreuses améliorations et rénovations de bon goût.

Imaginez être à 20 minutes de Montréal et vous croyez être à 200 km de la métropole. Ce magnifique domaine riverain navigable offre exactement cette impression. D'autant plus que vous êtes situé à moins de 5 minutes de la nouvelle autoroute Papineau qui est présentement en construction.

Plus de 20 km navigable, idéal pour l'aviron, le canot et le kayak. C'est aussi le paradis des pontons. Les nombreuses îles offrent une protection naturelle contre les vents et les vagues. C'est aussi un plan d'eau exceptionnel pour la pêche.

La propriété est située sur un quadrilatère, ce qui offre une intimité exceptionnelle. La maison fait face à une île protégée qui doit préserver son caractère sauvage et fait partie du patrimoine faunique de la Rivière des Mille Ile. Cela nous donne en même temps l'avantage de profiter pleinement de la nature.

Idéalement situé à proximité de nombreuses autoroutes, de centres commerciaux de premier ordre, d'écoles de premier plan, d'un parc, de pistes cyclables et de pistes de ski de fond.

Choisir ce secteur, c'est acquérir une qualité de vie exceptionnelle !!!

AMÉLIORATION ET RÉNOVATION:

2019) /installation de nouvelles tuiles de porcelaine au sol de la section inférieure nord de la propriété

2019) installation d'une armoire murale et d'une armoire lit escamotable en bois massif de qualité

2020) rénovation complète de la salle de bain de la section supérieure nord, sablage et vernissage du plancher de bois franc

2020) ajout d'un patio au deuxième servant également de gazebo permanent sur le patio au premier étage

2020) ajout d'un poêle à granules intégré dans le foyer en pierre du salon qui garantit le confort et une belle flamme continue

2021) ajout d'un abri à bateau pour skiff, kayak, pédalo et padle board

2022) changement de conduite d'égout de la maison vers la municipalité

2022) rénovation majeure de l'entrée, salle d'eau transformée en salle de bain au premier étage. cuisine incluant des armoires en chêne blanc, enfin la bibliothèque a été transformée.

2022) l'installation de tuile avec système radiant au sol offre un confort extrême dans le hall d'entrée, salle de bain de bas, cuisine et bibliothèque

2022) changement de porte arrière et porte latérale

IMPORTANT

Veuillez ne pas tenir compte de l'évaluation municipale

TERRAIN : La partie du terrain donnant sur le côté nord, peut être subdivisée dans le but de revendre 2 terrains jumelés. valeur approximative de 600 000 $ pour l'ensemble

IMPORTANT : Veuillez ne pas tenir compte de la valeur municipale qui ne reflète en aucun cas la valeur marchande de ce Domaine riverain.

La propriété peut être intergénérationnelle ou considérée comme un triplex

Inclusions: Accessoires de piscine et électroménagers.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenestration: Bois
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer aux granules
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains, Salle d'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Chauffage, Électricité
Revêtement: Pierre
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 800 $
Taxe scolaire: 1 460 $
Taxes annuelles totales: 9 260 $

Dépenses:

Électrique: 4 300 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 540 000 $
Évaluation de l'immeuble: 650 000 $
Évaluation totale: 1 190 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 21590.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 33.12 Mètre
Profondeur du terrain : 60.56 Mètre
Salle(s) de bains : 4
Superficie habitable (approx): 5000.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.77 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Bibliothèque Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: VUE SUR L'EAU
Cuisine Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.32 m Plancher : Céramique Note: VUE SUR L'EAU
Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 5.03 m Plancher : Céramique Note: VUE SUR L'EAU
Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.03 m Plancher : Céramique Note: VUE SUR L'EAU
Pièce de détente Rez-de-chaussée 6.12 m x 4.67 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.19 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.73 m Plancher : Béton
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 6.53 m x 5.41 m Plancher : Bois Note: VUE SUR L'EAU
Salle de bains 2e niveau 3.63 m x 4.06 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.96 m x 4.72 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.95 m x 3.23 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 6.58 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.01 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 2.64 m x 2.64 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 2 Rue Dandurand, Bois-des-Filion, QC, J6Z 2P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Rue Dandurand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Rue Dandurand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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