Remarques :
BORD DE L'EAU : Superbe domaine riverain navigable de 21 500 pi2. formant un quadrilatère surplombant le bord de la rivière des Mille Îles. Cette villa de 18 pièces vous enchantera par son style européen : pierre, toit en tuiles, 4 foyers et vous procurant un heureux mariage entre le bois, la céramique et la vue !!! Profitez de la vie avec les sports nautiques et le confort. Près de 5 terrains de golf, boisé, autoroute 640, la nouvelle autoroute 19, 15 et tous les services. Cette majestueuse propriété a subi de nombreuses améliorations et rénovations de bon goût.
Imaginez être à 20 minutes de Montréal et vous croyez être à 200 km de la métropole. Ce magnifique domaine riverain navigable offre exactement cette impression. D'autant plus que vous êtes situé à moins de 5 minutes de la nouvelle autoroute Papineau qui est présentement en construction.
Plus de 20 km navigable, idéal pour l'aviron, le canot et le kayak. C'est aussi le paradis des pontons. Les nombreuses îles offrent une protection naturelle contre les vents et les vagues. C'est aussi un plan d'eau exceptionnel pour la pêche.
La propriété est située sur un quadrilatère, ce qui offre une intimité exceptionnelle. La maison fait face à une île protégée qui doit préserver son caractère sauvage et fait partie du patrimoine faunique de la Rivière des Mille Ile. Cela nous donne en même temps l'avantage de profiter pleinement de la nature.
Idéalement situé à proximité de nombreuses autoroutes, de centres commerciaux de premier ordre, d'écoles de premier plan, d'un parc, de pistes cyclables et de pistes de ski de fond.
Choisir ce secteur, c'est acquérir une qualité de vie exceptionnelle !!!
AMÉLIORATION ET RÉNOVATION:
2019) /installation de nouvelles tuiles de porcelaine au sol de la section inférieure nord de la propriété
2019) installation d'une armoire murale et d'une armoire lit escamotable en bois massif de qualité
2020) rénovation complète de la salle de bain de la section supérieure nord, sablage et vernissage du plancher de bois franc
2020) ajout d'un patio au deuxième servant également de gazebo permanent sur le patio au premier étage
2020) ajout d'un poêle à granules intégré dans le foyer en pierre du salon qui garantit le confort et une belle flamme continue
2021) ajout d'un abri à bateau pour skiff, kayak, pédalo et padle board
2022) changement de conduite d'égout de la maison vers la municipalité
2022) rénovation majeure de l'entrée, salle d'eau transformée en salle de bain au premier étage. cuisine incluant des armoires en chêne blanc, enfin la bibliothèque a été transformée.
2022) l'installation de tuile avec système radiant au sol offre un confort extrême dans le hall d'entrée, salle de bain de bas, cuisine et bibliothèque
2022) changement de porte arrière et porte latérale
IMPORTANT
Veuillez ne pas tenir compte de l'évaluation municipale
TERRAIN : La partie du terrain donnant sur le côté nord, peut être subdivisée dans le but de revendre 2 terrains jumelés. valeur approximative de 600 000 $ pour l'ensemble
IMPORTANT : Veuillez ne pas tenir compte de la valeur municipale qui ne reflète en aucun cas la valeur marchande de ce Domaine riverain.
La propriété peut être intergénérationnelle ou considérée comme un triplex
Inclusions: Accessoires de piscine et électroménagers.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Bois, Mélamine
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
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Fenestration:
Bois
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Fondation:
Dalle de béton au sol
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois, Foyer aux granules
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de bains, Salle d'eau
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
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Rénovations:
Chauffage, Électricité
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Revêtement:
Pierre
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Salle de bains:
Baignoire à remous, Douche indépendante
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
