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337 - 345 Rue Crémazie, Berthierville, QC, J0K 1K0

No. MLS® 11337956
Investissement À vendre à Berthierville, Québec
274 900 $
Façade - 337  - 345 Rue Crémazie, Berthierville, QC - Outdoor
Face arrière - 337  - 345 Rue Crémazie, Berthierville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 337  - 345 Rue Crémazie, Berthierville, QC  - Outdoor
Face arrière - 337  - 345 Rue Crémazie, Berthierville, QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 274 900 $ située à Berthierville

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337 - 345 Rue Crémazie, Berthierville, QC, J0K 1K0
274 900 $

Remarques :

!!!Attention investisseurs!!! Les revenus bruts actuels représentent plus que le paiement du capital et des intérêts du financement de 100% du prix de vente. Locataires ont tous plus de 4 ans. 5 logements avec porte extérieure pour chacun. Grand terrain bien situé au centre-ville de Berthierville à proximité de tous les services. Possibilité d'agrandissement vers l'arrière ou de l'ajout d'un garage (les projets de l'acheteur devront être validés avec la municipalité).

!!!Attention investisseurs!!! Les revenus bruts actuels représentent plus que le paiement du capital et des intérêts (à 6%) du financement de 100% du prix de vente. Les locataires sont tous résidents depuis plus de 4 ans. 5 logements avec porte extérieure pour chacun.
Grand terrain bien situé au centre-ville de Berthierville à proximité de tous les services et commerces.
Possibilité d'agrandissement vers l'arrière ou de l'ajout d'un garage (les projets de l'acheteur devront être validés, à ses frais, avec la municipalité).

Inclusions: 2 frigos 24"(341, 337), 2 mini frigos (s-s, 339),4 cuisinières, laveuse et sècheuse communes, table et 2 chaises (337),base de lit et matelas et chevet (s-s), climatiseur (337), déshumidificateur, pompe à eau, 11 boites de plancher flottant, 3 boites de tuiles, 2 comptoirs de cuisine, une armoire de cuisine, 1 dessus de comptoir, 2 murs de douche, un fond de douche, 40 tuiles de déclin extérieur, planches d'aluminium pour balcon.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Allée: Non pavée
  • Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
  • Dimensions : 7.0 x 8.25 METRE
  • Équipement disponible: salle de lavage
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Fondation: Blocs de béton
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: CLSC, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtement: Déclin pouvant contenir de l'amiante
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Revêtement de sol: Couvre-sols souples, Plancher flottant
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 24 960 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 451 $
  • Taxe scolaire: 112 $
  • Taxes annuelles totales: 3 563 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 67 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 160 400 $
  • Évaluation totale: 228 300 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 566.10 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 10.44 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.54 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 115.0 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 1
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 5

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 337 - 345 Rue Crémazie, Berthierville, QC, J0K 1K0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 337 - 345 Rue Crémazie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 337 - 345 Rue Crémazie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,4mm
2050
456,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 337 - 345 Rue Crémazie, Berthierville, QC, J0K 1K0

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

68 901.87 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

45.62 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

7.46 %

Certificat d'études universitaires

0.6 %

Diplômes d'études universitaires

3.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.26 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

23.92 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.05 %

Maisons

38.95 %

Achat ou location