337 - 345 Rue Crémazie, Berthierville, QC, J0K 1K0

274 900 $

No. MLS® 11337956

Investissement À vendre à Berthierville, Québec

274 900 $

Remarques :

!!!Attention investisseurs!!! Les revenus bruts actuels représentent plus que le paiement du capital et des intérêts du financement de 100% du prix de vente. Locataires ont tous plus de 4 ans. 5 logements avec porte extérieure pour chacun. Grand terrain bien situé au centre-ville de Berthierville à proximité de tous les services. Possibilité d'agrandissement vers l'arrière ou de l'ajout d'un garage (les projets de l'acheteur devront être validés avec la municipalité).

!!!Attention investisseurs!!! Les revenus bruts actuels représentent plus que le paiement du capital et des intérêts (à 6%) du financement de 100% du prix de vente. Les locataires sont tous résidents depuis plus de 4 ans. 5 logements avec porte extérieure pour chacun.
Grand terrain bien situé au centre-ville de Berthierville à proximité de tous les services et commerces.
Possibilité d'agrandissement vers l'arrière ou de l'ajout d'un garage (les projets de l'acheteur devront être validés, à ses frais, avec la municipalité).

Inclusions: 2 frigos 24"(341, 337), 2 mini frigos (s-s, 339),4 cuisinières, laveuse et sècheuse communes, table et 2 chaises (337),base de lit et matelas et chevet (s-s), climatiseur (337), déshumidificateur, pompe à eau, 11 boites de plancher flottant, 3 boites de tuiles, 2 comptoirs de cuisine, une armoire de cuisine, 1 dessus de comptoir, 2 murs de douche, un fond de douche, 40 tuiles de déclin extérieur, planches d'aluminium pour balcon.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Allée: Non pavée
  • Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
  • Dimensions : 7.0 x 8.25 METRE
  • Équipement disponible: salle de lavage
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Fondation: Blocs de béton
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: CLSC, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtement: Déclin pouvant contenir de l'amiante
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Revêtement de sol: Couvre-sols souples, Plancher flottant
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 24 960 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 451 $
  • Taxe scolaire: 112 $
  • Taxes annuelles totales: 3 563 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 67 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 160 400 $
  • Évaluation totale: 228 300 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 566.10 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 10.44 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.54 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 115.0 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 1
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Habitations

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

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