Remarques :
Belle centenaire, Bécancour secteur St-Grégoire, emplacement recherché près de l'école primaire et à 2 minutes de l'autoroute, plusieurs travaux effectués, propriété clé en main, parfaite comme première maison, petit terrain sans entretien. 3 chambres à coucher dont, 2 à l'étage avec petit coin bureau/boudoir, salle de lavage situé entre la maison et la salle familiale (ancien garage converti), RDC à air ouverte avec plancher de bois franc, salon avec un magnifique foyer au bois. À voir !! Louer jusqu'au 1er juillet 2024.
Constatation selon le certificat de localisation:
Vue: 2 soupiraux et 2 fenêtres dans le mur nord-est de la maison située sur le lot 2 942 884 sont en vue droite sue le lot faisant l'objet de la vente. Aucune servitude publiée.
Empiétements et surplomb :
La cheminée de la maison empiète partiellement sur le lot 3 067 515 (avenue Bourque)
Attendu la position de la clôture érigée le long de la limite nord-est, il y a apparence d'empiètement exercé et/ou souffert.
L'immeuble est sujet à l'avis d'inscription enregistré par le ministère des affaires culturelles concernant l'aire de protection de l'église de St-Grégoire.
Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation datant du 19 décembre 2012, celui-ci à plus de 10 ans, il n'y a eu aucune modification au bâtiment à l'exception de la finition intérieur du garage en pièce habitable. Si un nouveau certificat de localisation et/ou publication de servitude qui sera demandés seront à la chargent de l'acheteur.
Inclusions: Lave-vaisselle - balayeuse centrale - foyer au bois - plaque de cuisson - four encastré - bacs récupération et poubelle.
Exclusions : Biens et meubles locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
14.84 x 7.71 METRE
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Pierre
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
épicerie - pharmacie - centre culturel - caisse, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
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Revêtement:
Aluminium
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Aucun, Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Type de fenestration:
Coulissante, Guillotine
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Mode de chauffage:
Eau chaude, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
