Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Centre
, Agence immobilière*
17665 Rue Béliveau, Bécancour, QC, G9H 1H5
No. MLS® 28927413
Statut:
Maison à Bécancour, Québec
3
Chambres
1
Salles de bain
-
333.90 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Belle centenaire, Bécancour secteur St-Grégoire, emplacement recherché près de l'école primaire et à 2 minutes de l'autoroute, plusieurs travaux effectués, propriété clé en main, parfaite comme première maison, petit terrain sans entretien. 3 chambres à coucher dont, 2 à l'étage avec petit coin bureau/boudoir, salle de lavage situé entre la maison et la salle familiale (ancien garage converti), RDC à air ouverte avec plancher de bois franc, salon avec un magnifique foyer au bois. À voir !! Louer jusqu'au 1er juillet 2024.
Constatation selon le certificat de localisation:
Vue: 2 soupiraux et 2 fenêtres dans le mur nord-est de la maison située sur le lot 2 942 884 sont en vue droite sue le lot faisant l'objet de la vente. Aucune servitude publiée.
Empiétements et surplomb :
La cheminée de la maison empiète partiellement sur le lot 3 067 515 (avenue Bourque)
Attendu la position de la clôture érigée le long de la limite nord-est, il y a apparence d'empiètement exercé et/ou souffert.
L'immeuble est sujet à l'avis d'inscription enregistré par le ministère des affaires culturelles concernant l'aire de protection de l'église de St-Grégoire.
Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation datant du 19 décembre 2012, celui-ci à plus de 10 ans, il n'y a eu aucune modification au bâtiment à l'exception de la finition intérieur du garage en pièce habitable. Si un nouveau certificat de localisation et/ou publication de servitude qui sera demandés seront à la chargent de l'acheteur.
Inclusions: Lave-vaisselle - balayeuse centrale - foyer au bois - plaque de cuisson - four encastré - bacs récupération et poubelle.
Exclusions : Biens et meubles locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 14.84 x 7.71 METRE
- Fenestration: PVC
- Fondation: Pierre
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: épicerie - pharmacie - centre culturel - caisse, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
- Revêtement: Aluminium
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Aucun, Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
- Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 038 $
- Taxe scolaire: 117 $
- Taxes annuelles totales: 2 155 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 19 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 132 200 $
- Évaluation totale: 151 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1900
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 333.90 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.78 m 11.1 p x 15.8 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.78 m 10.9 p x 15.8 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.66 m 11.1 p x 12 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.66 m 11.3 p x 12 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.68 m 10 p x 5.6 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.44 m 15.8 p x 8 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Rez-de-chaussée 3.35 m x 6.40 m 11 p x 21 p Plancher : Plancher flottant Note: Ancien garage fini pièce habit
- Chambre 2e niveau 3.96 m x 4.80 m 13 p x 15.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.64 m x 4.11 m 8.8 p x 13.6 p Plancher : Plancher flottant
- Pièce de détente 2e niveau 4.09 m x 2.74 m 13.5 p x 9 p Plancher : Plancher flottant
Gracieuseté de : Royal LePage Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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