189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC, G0A 1E0

No. MLS® 27961920

Investissement À vendre à Beaupré, Québec

298 288 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC - Outdoor

Stationnement - 189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC - Outdoor

Remise - 189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC - Indoor

Salon - 189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC - Indoor

Salon - 189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC -

Sous-sol - 189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC - Indoor

Salle de lavage - 189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC - Indoor

Terrasse - 189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC -

Cour - 189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 298 288 $ située à Beaupré

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC, G0A 1E0

298 288 $

Remarques :

Logement du bas DISPONIBLE À L'ACHETEUR pour le 1er juillet 2024!! Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un magnifique duplex comprenant deux logements 5 1/2, donc parfait pour une famille ou comme investissement. Ce duplex se situe à quelques minutes d'école primaire, du Mont-Sainte-Anne, de plusieurs activités de plein air accessibles toute l'année et près de tous les services. Profitez des avantages d'une communauté dynamique, tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et spacieux. Un investissement parfait pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et potentiel de revenu.

Situé à 2 minutes du centre multifonctionnel offrant un accès gratuit aux résidents à une multitude d'activités : piscine chauffée pour enfants et adultes, parc, jeux d'eau, patinoire, plage, forêt, et plus encore. Accès facile aux Chutes Jean-Larose, au Canyon Sainte-Anne, à plusieurs terrains de golf et à l'Aqua Parc MSA et du Mont-St-Anne.

Inclusions: Tous les luminaires, bac à poubelle et recyclage. Lave-vaisselle du RDC, 2 bancs de l'îlot du RDC, les tablettes murales du RDC. Poêle à bois non garantie sur la conformité.

Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur et des locataires. Tous les habillages de fenêtres, pôles et rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 9.1 x 10.9 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 20 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 509 $
Taxe scolaire: 149 $
Taxes annuelles totales: 2 658 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 56 400 $
Évaluation de l'immeuble: 122 000 $
Évaluation totale: 178 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 642.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Nathalie Normandin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.852.0865

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Chloée Jalbert

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Bureau :819.539.4199

Télécopieur :819.539.4195

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 189 - 191 Rue St-Louis, Beaupré, QC, G0A 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 189 - 191 Rue St-Louis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

86/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 189 - 191 Rue St-Louis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 405,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 535,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

405,8mm

2050

535,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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