27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC, H9W 4S7

No. MLS® 26695301

Maison À vendre à Beaurepaire, Beaconsfield, Québec

1 498 000 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

VÃ©randa - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Indoor

Autre - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Indoor

Salle familiale - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Indoor

Sous-sol - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Outdoor

Autre - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 498 000 $ située à Beaconsfield

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC, H9W 4S7

1 498 000 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Cette belle maison classique et spacieuse, nichée dans Beaconsfield Sud, à deux pas de la prestigieuse rue Lakeshore, est parfaite pour votre famille. Elle offre une belle grande cuisine, une salle à manger ouverte sur un solarium 3 saisons , un salon très clair ouvert sur un grand jardin fleuri. A l'avant, un bureau ou une salle familiale. A l'étage , les 4 chambres sont toutes spacieuses. Le sous-sol est fini et a un accès direct au garage . On y trouve aussi une cave à vin.

Cette résidence élégante et de qualité nichée sur Beaconsfield Sud, à deux pas de la prestigieuse route du bord du lac, avec accès notarié au lac St Louis, est idéale pour la famille et pour le divertissement. Cette maison offre une belle cuisine de chef. La salle à manger spacieuse s'ouvre sur un accueillant solarium 3 saisons. Le salon est très lumineux et donne sur une charmante cour arrière. Au deuxième étage toutes les chambres sont de bonnes dimensions. Le sous-sol est aménagé et est accessible depuis le garage.

RÉNOVATIONS
2024
Nouvelle sous-sol.
2023
- Nouvelle peinture murale de couleur blanche pour toute la maison
- Nouvelle peinture foncée pour le premier étage,
2022 : Terrasse
2021:
- cabanon extra large
- mécanisme porte de garage et ouvre-porte automatique
- salle de lavage second étage
2020
- allée de garage-
terrasse de 16 par 25 pieds
2019
salle d'eau Rez de chaussé
- fenêtres solarium 3 saisons
Autres
- nouvelles cuisines et électroménagers 2015
- toit 2014
- revêtement extérieur Maibec 2014
- Marvin windows 2014
and more

LOCALISATION-
à deux pas de route Lakeshore, partie de "la route verte", avec trafic sens unique; -
Accès facile à Montréal centre ville par l'autoroute 20 et les transports publics (train et bus)

Proche de:
- Yacht Club Lord reading and Beaconsfield
- Parc Centenial
- Bibliothèque et Centre récréatif de Beaconsfield
- Golf

Écoles de qualité
Privées
- AVH (Alexander von Humbold) German school
- Kupper Academy
Publiques
- École primaire Christmas Park
- École St Rémi

Inclusions: Réfrigérateur, plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle 'Miele', hotte 'Zephyr', laveuse et sécheuse

Exclusions : Affaires personnelles.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 41.0 x 28.1 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Couverture, Sous-sol
Revêtement: Bois, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 015 $
Taxe scolaire: 1 109 $
Taxes annuelles totales: 10 124 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 698 700 $
Évaluation de l'immeuble: 690 900 $
Évaluation totale: 1 389 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 13546.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 121.0 Pieds
Profondeur du terrain : 112.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 5.92 m x 4.09 m Plancher : Céramique Note: w/dinette
Salon Rez-de-chaussée 7.19 m x 4.19 m Plancher : Bois Note: Foyer-Poêle
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.27 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.74 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 5.41 m x 4.45 m Plancher : Bois Note: Foyer-Poêle. Ensuite
Salle de bains 2e niveau 2.82 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.91 m x 4.75 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.17 m x 4.57 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.76 m x 5.33 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.79 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 8.03 m x 6.50 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 5.08 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 2.72 m x 1.27 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 3.99 m x 2.31 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Li Xiong Chen

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Elite , Agence immobilière*

Mobile :514.802.6928

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Emplacement de 27 Cours Laurier, Beaconsfield, QC, H9W 4S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Cours Laurier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Cours Laurier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 344,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 440,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

344,3mm

2050

440,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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