40 Rue Sunny Acres, Baie-d'Urfé, QC, H9X 3B9

No. MLS® 26184499

Maison À vendre à Lakeshore, Baie-d'Urfé, Québec

899 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 40 Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC - Outdoor

Salon - 40 Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - 40 Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 40 Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 40 Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 40 Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 40 Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 40 Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 40 Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 40 Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 40 Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 40 Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC - Indoor

Salle de lavage - 40 Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cave/Chambre froide - 40 Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC - Indoor

Terrasse - 40 Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 40 Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC - Outdoor

Remise - 40 Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC - Outdoor

Garage - 40 Rue Sunny Acres, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Garage

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Baie-d'Urfé

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

40 Rue Sunny Acres, Baie-d'Urfé, QC, H9X 3B9

899 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bungalow lumineux de 3 chambres et 2 salles de bain avec garage dans un quartier résidentiel calme très recherché. Profitez de la cuisine, des fenêtres Pella avec stores intégrés et des pièces spacieuses. Proche des parcs, de l'eau, des transports publics, de l'école secondaire Alexander von Humboldt, du collège et de l'université.

2022 - 5 155 $ - installation d'un bain magique
2023 - 2 138 $ - nouveau panneau électrique de 200 A et disjoncteurs
2023 - 3 794,18$ + 474,29$ Après un test de moisissure négatif, le sous-sol a été désinfecté et nettoyé.
2023 - Nouveau plancher au sous-sol
2023 - inspection du bâtiment

Inclusions: Réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge, four encastré, plaque de cuisson (ancienne) et lave-vaisselle d'origine en l'état et actuellement en bon état de fonctionnement. sont en bon état de fonctionnement.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 48.0 x 36.8 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur central
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Bain Magick
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 100 $
Taxe scolaire: 515 $
Taxes annuelles totales: 3 615 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 346 700 $
Évaluation de l'immeuble: 326 500 $
Évaluation totale: 673 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 10085.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 101.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.19 m Plancher : Tuiles
Salon Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.22 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.33 m Plancher : Bois
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.46 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.81 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 7.49 m x 3.81 m Plancher : Béton Note: et la salle des chaudières
Salle de jeux Sous-sol 8.94 m x 6.48 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 7.39 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant Note: possibilité d'une chambre à co
Salle de bains Sous-sol 2.39 m x 1.40 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.67 m x 1.45 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 1.50 m x 1.42 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Lee Anne Caron

Residential Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.627.5255

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Emplacement de 40 Rue Sunny Acres, Baie-d'Urfé, QC, H9X 3B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Rue Sunny Acres , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Rue Sunny Acres , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 341,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 436,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

341,2mm

2050

436,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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