Remarques :
Circa 1915, cette propriété offre la possibilité d'une utilisation flexible, avec un bureau d'affaires annexé, pouvant également être transformé en une 5e cc avec une entrée indépendante. Cela pourrait être attractif pour ceux qui cherchent une spacieuse demeure familiale avec la possibilité d'intégrer une activité professionnelle à domicile. Soigneusement restaurée tout en préservant son cachet ancestral. La location à court terme est autorisée et en opération depuis près de 2 ans, en conformité avec la CITQ. Ses éléments historiques préservés et ses fonctionnalités modernes séduisent les locataires qui recherchent une expérience unique.
Rénovations majeurs dont la cuisine avec armoires de cuisine Cabico, comptoirs de granit, un grand garde manger, une salle d'eau/lavage, fenêtres au 2e étage et le sous-sol au plancher de béton. Le plancher de bois franc, cage d'escalier et plusieurs boiseries ont été restaurés et autres revêtement de plancher remplacés. La salle a manger/cuisine sont agrémentés par une foyer à combustion lente. Il y a 4 ch à létage, 2 s.d.b. complètes dont une attenante à la ch.à.c. principale. Salon,
boudoir, 2 halls d'entrées, un grand garage, un extérieur de maçonnerie et de bardeau de cèdre, une toiture en acier et un terrain de 28,000 avec arbres matures.
L'électricité refaite en grande partie, le réservoir au mazout, le chauffe eau, aspirateur centrale, la fenestration au deuxième étage et quelque une au rez-de-chaussée. Le bardeau de cèdre extérieur et les balcons repeints. Les plafonds ont été refaits avec cloison sèche et la maison a été repeinte en entier. Le grenier pourrait être aménagé pour y faire une autre pièce habitable.
Ayers Cliff est une petite municipalité où il fait bon vivre pour tous les services qui
y sont offerts à sa communauté bilingue. Les citoyens ont accès au lac Massawippi à quelques minutes de voiture. Son emplacement, dans un secteur résidentiel , est à distance de marche du centre du village, du parc et de la piste cyclable. À seulement 15 minutes de la ville de Magog et moins de 30 minutes de la Ville de Sherbrooke!
2 écoles primaires et une garderie.
Clinique médicale COOP.
Épicerie, restaurants, boucherie-pâtisserie.
Inclusions: Électroménagers, tringles et rideaux et bancs de l'îlot.
Exclusions : Meubles et effets personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Abri d'auto:
Attaché
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Allée:
Non pavée
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Dimensions :
9.47 x 18.64 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage)
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Fenestration:
Bois, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Garage:
Détaché
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
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Rénovations:
Cheminée, Cuisine, Électricité, Fenestration, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
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Revêtement:
Bardeaux de cèdre, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Tôle
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Guillotine
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Mazout
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité