346 North Shore Road, Westport, ON, K0G 1X0

No. MLS® 40551385

Maison À vendre à Westport, Ontario

649 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 630K $ - 767K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

346 North Shore Road, Westport, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

346 North Shore Road, Westport, ON - Outdoor

346 North Shore Road, Westport, ON - Outdoor With Body Of Water With View

346 North Shore Road, Westport, ON - Outdoor With Body Of Water

346 North Shore Road, Westport, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

346 North Shore Road, Westport, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

346 North Shore Road, Westport, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

346 North Shore Road, Westport, ON - Indoor Photo Showing Living Room

346 North Shore Road, Westport, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

346 North Shore Road, Westport, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

346 North Shore Road, Westport, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

346 North Shore Road, Westport, ON - Indoor Photo Showing Other Room

346 North Shore Road, Westport, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

346 North Shore Road, Westport, ON - Indoor

346 North Shore Road, Westport, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

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ACTIVE

346 North Shore Road, Westport, ON, K0G 1X0

649 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 1554 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1995
Caractéristiques d'amarrage: Ascenseur à bateau
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Puits de lumière
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Sud, Lac/étang
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Plage, Terrain de golf à proximité, Parc, Aire de jeux à proximité, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Habitation saisonnière
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Système électrique à air pulsé, Cheminée - bois, Bois
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 62.79 Pieds
Ligne de rivage: Profond, Mixte
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 165.98 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Réseau cellulaire, Électricité branchée, Internet haute vitesse disponible
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Aucun
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1554 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Tuyau d'alimentation d'eau chauffée, Filtre à sédiments, Système de désinfection par rayonnement UV
Type d'amarrage: Amarrage privé
Vue: Lac, Arbres/boisé, Eau
Zonage: RW

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 4.88 X 4.47
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.36 X 1.88
Salon Rez-de-chaussé 5.23 X 4.50
Chambre Rez-de-chaussé 3.99 X 3.53
Chambre 2e niveau 4.88 X 3.25
Cuisine Rez-de-chaussé 3.33 X 3.02
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.02 X 1.91
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.51 X 3.15
Salle de bains 2e niveau 2.36 X 1.78

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Note :

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Mobile :613.985.2414

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 000 $

Prix affiché

630 326 $

767 353 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 346 North Shore Road, Westport, ON, K0G 1X0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 346 North Shore Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 346 North Shore Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 401,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,2mm

2050

401,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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