408-405 Erb Street W, Waterloo, ON, N2L 1W7

Copropriété À vendre à Beechwood, Waterloo, Ontario

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 531K $ - 634K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

408-405 Erb Street W, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

408-405 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

408-405 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

408-405 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor

408-405 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

408-405 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

408-405 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

408-405 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

408-405 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Office

408-405 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

408-405 Erb Street W, Waterloo, ON - Outdoor With Backyard

408-405 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

408-405 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

408-405 Erb Street W, Waterloo, ON - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

408-405 Erb Street W, Waterloo, ON, N2L 1W7

549 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1212 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Parc, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques extérieures: Entrée à accès contrôlé, Aménagement paysager
Caractéristiques favorisant l'accès: Ascenseur accessible installé, Plusieurs entrées, Accès pour handicapés
Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Compteurs d'hydroélectricité séparés
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Ascenseur, Salle d'exercice, Industrial Water Softener, Bibliothèque, Salle de réception, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 574 $
Matériaux de construction: Blocs, Bardage en acier
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1212 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: RMU-20
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 5.08 X 3.43
Chambre Rez-de-chaussé 3.30 X 3.23
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 2.95 X 2.44
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 8.25 X 3.99
Autre Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : R.W. Dyer Realty Inc., Brokerage

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

531 415 $

634 492 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 408-405 Erb Street W, Waterloo, ON, N2L 1W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408-405 Erb Street W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408-405 Erb Street W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,4mm

2050

400mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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