27 Mcdougall Road, Waterloo, ON, N2L 2W4

No. MLS® 40494413

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Waterloo

3 488 888 $

7 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Outdoor

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Office

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Outdoor With In Ground Pool

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Outdoor With Backyard

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Outdoor With View

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Proposé par TD Assurance

27 Mcdougall Road, Waterloo, ON, N2L 2W4

3 488 888 $

7 Chambres

5 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4454 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
Caractéristiques de sécurité: Barrière de sécurité, Système d'alarme
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Pavée, Stationnement spacieux, Centre des arts, Centre d'affaires, Terrain de golf à proximité, Aménagement paysager, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte, Entrée intérieure
Caractéristiques extérieures: Entrée à accès contrôlé, Éclairage des espaces verts, Aménagement paysager, Système d'arrosage de la pelouse, Intimité, Entrée privée, Zone récréative
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Possibilité de logement accessoire, Plan du logement accessoire
Chambres : 7
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
Matériaux de construction: Pierre
Profondeur du terrain : 250.75 Pieds
Salle(s) de bains : 5+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 4454 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Jardin, Panoramique, Parc/ceinture verte, Piscine, Arbres/boisé
Zonage: SR1
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Chambre principale Sous-sol 4.95 X 4.24
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 5.72 X 3.05
Chambre 2e niveau 8.97 X 7.21
Chambre Sous-sol 4.72 X 4.67
Bureau Rez-de-chaussé 4.57 X 5.21
Salle de bains Sous-sol
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.08 X 5.08
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 4.78 X 4.19
Autre Rez-de-chaussé 3.00 X 1.65
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.57 X 8.10
Autre Sous-sol 5.11 X 4.44
Salon Sous-sol 7.14 X 4.24
Chambre 2e niveau 6.35 X 3.43
Salle de bains 2e niveau
Cuisine Rez-de-chaussé 6.12 X 7.90
Chambre principale 2e niveau 9.45 X 4.57
Cuisine Sous-sol 4.44 X 2.79
Salle de bains Rez-de-chaussé

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
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Emplacement de 27 Mcdougall Road, Waterloo, ON, N2L 2W4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Mcdougall Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Mcdougall Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321mm

2050

397,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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