33 Vanrooy Trail, Waterford, ON, N0E 1Y0

No. MLS® 40583249

Maison À vendre à Waterford, Ontario

790 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 723K $ - 864K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

33 Vanrooy Trail, Waterford, ON - Outdoor

33 Vanrooy Trail, Waterford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

33 Vanrooy Trail, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

33 Vanrooy Trail, Waterford, ON - Indoor

33 Vanrooy Trail, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

33 Vanrooy Trail, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

33 Vanrooy Trail, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

33 Vanrooy Trail, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

33 Vanrooy Trail, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

33 Vanrooy Trail, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Basement

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ACTIVE

33 Vanrooy Trail, Waterford, ON, N0E 1Y0

790 500 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1291 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Parc, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 49.11 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1291 Pieds carrés
Toiture: Fibre de verre
Zonage: VR
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.50 X 4.42
Salle familiale Rez-de-chaussé 6.43 X 3.66
Chambre Rez-de-chaussé 3.30 X 3.05
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.29 X 3.96
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : Re/Max Twin City Realty Inc

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 33 Vanrooy Trail, Waterford, ON, N0E 1Y0

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Vanrooy Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Vanrooy Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,6mm

2050

404,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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