224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON, N0M 2M0

No. MLS® 40555602

Maison À vendre à Thamesford, Ontario

900 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 894K $ - 1.1M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON - Outdoor With Facade

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON - Outdoor

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON - Other

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON - Indoor

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON - Indoor With Fireplace

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Basement

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON - Outdoor With Exterior

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON - Indoor Photo Showing Garage

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ACTIVE

224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON, N0M 2M0

900 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2429 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 2006
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal, Évier
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Encastré, Salon, Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Stationnement spacieux, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Entrée intérieure, Emboîtement
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Éclairage, Autre, Intimité
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Possibilité de logement accessoire, Compteur d'eau
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 61.52 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 132.87 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2429 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.05 X 3.38
Pièce utilitaire Sous-sol 5.00 X 2.74
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.77 X 2.72 X 6.71
Autre 2e niveau
Autre Rez-de-chaussé 9.73 X 3.86
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.23 X 3.02
Autre Sous-sol 2.44 X 1.80
Salle familiale Rez-de-chaussé 6.78 X 4.78
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 4.19 X 3.33
Chambre Sous-sol 4.11 X 2.82
Salle de divertissement Sous-sol 11.51 X 8.81
Chambre 2e niveau 3.73 X 3.58
Salle de bains Sous-sol
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 5.18 X 4.72

Données fournies par : Woodstock-Ingersoll & District Real Estate Board 65-6 Springbank Ave. N., Woodstock, Ontario N4S 8V8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Note :

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Lori Goldhawk

Sales Representative Royal LePage Triland Realty , Courtage*

Direct 519.485.2227

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

900 000 $

Prix affiché

894 183 $

1 067 623 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 224 Boyd Boulevard, Thamesford, ON, N0M 2M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 224 Boyd Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 224 Boyd Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 333,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 411,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

333,3mm

2050

411,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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