3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON, L2T 2Z9

No. MLS® 40557321

Détails
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Données démographiques

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Maison À vendre à St. Catharines

2 100 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Outdoor With Facade

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Outdoor

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Outdoor With Exterior

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Indoor

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Living Room

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Other Room

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Office

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON -

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - Other

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON - With Facade

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON, L2T 2Z9

2 100 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2297 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques de la buanderie: Niveau supérieur
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre des arts, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Transport en commun, Zone tranquille, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques extérieures: Balcon, Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2297 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R3
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Sous-sol 2.39 X 2.72
Salle familiale Rez-de-chaussé 7.54 X 6.35
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Sous-sol 3.48 X 2.51
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.39 X 1.83
Cuisine Rez-de-chaussé 4.75 X 5.13
Chambre 2e niveau 6.32 X 3.20
Salle de bains Sous-sol
Salle de bains 2e niveau 3.91 X 1.88
Chambre principale 2e niveau 5.18 X 3.66
Salle de culture physique Sous-sol 5.36 X 2.72
Salle des médias Sous-sol 5.72 X 3.96
Chambre 2e niveau 3.81 X 3.40
Vestibule Rez-de-chaussé 2.67 X 1.83
Salle de lavage 2e niveau 1.07 X 1.09
Pièce utilitaire Sous-sol 3.43 X 2.69
Loft 2e niveau 4.70 X 2.16
Autre 2e niveau 3.12 X 2.95

Données fournies par : Niagara Association of REALTORS® 116 Niagara Street, St. Catharines, Ontario L2R 4L4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Kim Kunselman

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Emplacement de 3 Arbourvale Common, St. Catharines, ON, L2T 2Z9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Arbourvale Common , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Arbourvale Common , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311mm

2050

380,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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