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42 Wolven Street, Port Rowan, ON, N0E 1M0

No. MLS® 40563015
Visite libre
Maison À vendre à Port Rowan, Ontario
884 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

42 Wolven Street, Port Rowan, ON - Outdoor With Body Of Water
42 Wolven Street, Port Rowan, ON - Indoor
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Visites libres

  • sam 20 avril 2024 13h00 - 15h00
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 884 000 $ située à Port Rowan
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
42 Wolven Street, Port Rowan, ON, N0E 1M0
884 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1673 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1955
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Lac
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Plage, Camping, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Lieu de prière, Ravin, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres:
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 110.72 Pieds
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1673 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type d'amarrage: Aucun
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: R1-A(H), HL, PSW
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Chambre Rez-de-chaussé 3.89 X 3.81
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 5.28 X 5.23
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.64 X 1.50
  • Salle familiale Sous-sol 6.38 X 3.45
  • Bureau Sous-sol 4.98 X 4.83
  • Salon Rez-de-chaussé 4.67 X 3.66
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.84 X 3.61
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.70 X 3.20
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.21 X 1.45
  • Salle de bains Sous-sol 2.82 X 1.55
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.89 X 3.81
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.67 X 5.03

Gracieuseté de : PEAK PENINSULA REALTY BROKERAGE INC.

Données fournies par : Simcoe and District Real Estate Board 191 Queensway West, Simcoe, Ontario N3Y 2M8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 42 Wolven Street, Port Rowan, ON, N0E 1M0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu :

42 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Très élevé

42 journées très chaudes prévues en 2050

68/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Wolven Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 42 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,8℃
2050
33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
42

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Wolven Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 331,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 407,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
331,8mm
2050
407,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 42 Wolven Street, Port Rowan, ON, N0E 1M0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

89 522.37 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

29.75 %

Certificat d'études universitaires

0.54 %

Diplômes d'études universitaires

11.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.78 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

10.21 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.51 %

Maisons

92.49 %

Achat ou location

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