7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON, L2H 0K4

Maison À vendre à Westlane, Niagara Falls, Ontario

1 199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

7 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Outdoor With Facade

7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Outdoor

7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor With Fireplace

7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor

7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Outdoor With Exterior

7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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ACTIVE

7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON, L2H 0K4

1 199 000 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3290 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau inférieur, Niveau supérieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Ventilateur(s) de plafond, Plan du logement accessoire
Chambres : 7
Chauffage: Cheminée - gaz
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.03 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 98.43 Pieds
Salle(s) de bains : 2+2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3290 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale, Route praticable toute l'année
Type de surface de la route: Pavée
Vue: Parc/ceinture verte
Zonage: EPA,R3
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.78 X 3.38
Salle de lavage Sous-sol 3.00 X 1.80
Salle de bains Sous-sol 1.91 X 0.84
Chambre Sous-sol 3.07 X 2.92
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.02 X 3.15
Chambre 2e niveau 3.15 X 3.76
Salle de bains Sous-sol 2.59 X 1.50
Chambre principale 2e niveau 5.05 X 4.50
Salle de bains 2e niveau 3.15 X 1.91
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.42 X 4.42
Chambre 2e niveau 4.90 X 4.47
Salle de lavage 2e niveau 2.57 X 1.96
Cuisine Sous-sol 3.86 X 4.95
Chambre Sous-sol 2.92 X 4.24
Chambre 2e niveau 4.39 X 3.23
Chambre Sous-sol 3.15 X 3.12
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.75 X 1.45
Salon Rez-de-chaussé 3.30 X 4.95
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.43 X 4.27

Gracieuseté de : CITYSCAPE REAL ESTATE LTD

Données fournies par : Mississauga Real Estate Board 3450 Ridgeway Dr. #1, Mississauga, Ontario L5L 0A2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 199 000 $

Prix affiché

1 146 259 $

1 368 594 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7646 Goldenrod Trail, Niagara Falls, ON, L2H 0K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7646 Goldenrod Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7646 Goldenrod Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,9mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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