7276 Optimist Lane|Unit #15, Niagara Falls, ON, L2E 0B3 - maison en rangée à vendre | No. Inscription H4187007

7276 Optimist Lane|Unit #15, Niagara Falls, Ontario, L2E 0B3

No. MLS® H4187007

Maison en rangée À vendre à Stamford, Niagara Falls, Ontario

759 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 647K $ - 867K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7276 Optimist Lane|Unit #15, Niagara Falls, ON - Outdoor With Facade

7276 Optimist Lane|Unit #15, Niagara Falls, ON - Outdoor

7276 Optimist Lane|Unit #15, Niagara Falls, ON - Outdoor With Exterior

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7276 Optimist Lane|Unit #15, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7276 Optimist Lane|Unit #15, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

7276 Optimist Lane|Unit #15, Niagara Falls, ON - Indoor

7276 Optimist Lane|Unit #15, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

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7276 Optimist Lane|Unit #15, Niagara Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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ACTIVE

7276 Optimist Lane|Unit #15, Niagara Falls, Ontario, L2E 0B3

759 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Type de bâtiment: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Électricité
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 1373 Pieds carrés
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: En rangée
Type de foyer: Autre - voir les remarques
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2017
Caractéristiques: Orienté vers le sud, Balcon, Habitable toute l'année, Ouvre-porte de garage automatique
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 31.5 x 75.52
Frais de copropriété : 251 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 31.0 Pieds
Profondeur du terrain : 75.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1373.00 Pieds carrés
Zonage: R4
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Pavé autobloquant
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre principale Rez-de-chaussée 12' 2'' x 14' ''
Salle familiale Rez-de-chaussée 17' 8'' x 21' 6''
Cuisine Rez-de-chaussée 14' 4'' x 9' 0''
Salle de lavage Rez-de-chaussée Measurements not available
Salle de bains Rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre Rez-de-chaussée 10' '' x 11' 9''

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Golfi Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

759 900 $

Prix affiché

646 584 $

867 011 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7276 Optimist Lane|Unit #15, Niagara Falls, Ontario, L2E 0B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7276 Optimist Lane|Unit #15 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7276 Optimist Lane|Unit #15 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,3mm

2050

392,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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