43 Cole Point Trail, Mckellar, ON, P2A 2W7

43 Cole Point Trail, McKellar, ON, P2A 2W7

No. MLS® 40592155

Maison À vendre à McKellar, Ontario

1 295 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

43 Cole Point Trail, Mckellar, ON - Outdoor

43 Cole Point Trail, Mckellar, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

43 Cole Point Trail, Mckellar, ON - Outdoor With View

43 Cole Point Trail, Mckellar, ON - Outdoor With Body Of Water With View

43 Cole Point Trail, Mckellar, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

43 Cole Point Trail, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

43 Cole Point Trail, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

43 Cole Point Trail, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

43 Cole Point Trail, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Other Room

43 Cole Point Trail, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

43 Cole Point Trail, Mckellar, ON - Indoor

43 Cole Point Trail, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Basement

43 Cole Point Trail, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Garage

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ACTIVE

43 Cole Point Trail, McKellar, ON, P2A 2W7

1 295 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1819 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'entrée, Niveau principal
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Est
Caractéristiques du lot: Rural, Aménagement paysager, Grands espaces, Zone tranquille, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Traitement des eaux, Établi
Chambres : 3
Chauffage: Cheminée - propane, Air pulsé - propane
Climatisation: Sans conduit
Échelle d'acres: 2-4,99
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 205.00 Pieds
Ligne de rivage: Peu profond
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Roche exposée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement couvert, Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1819 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Système de désinfection par rayonnement UV
Type d'amarrage: Amarrage privé
Type de bord de route: Route privée, Route praticable toute l'année
Zonage: WF2
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Rangement Autre étage 6.05 X 4.83 X 1.52
Cuisine Rez-de-chaussé 3.28 X 5.18
Salon Rez-de-chaussé 6.30 X 4.27
Pièce utilitaire Autre étage 4.90 X 4.04
Salle familiale Autre étage 5.28 X 4.83
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.50 X 0.84
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.46 X 1.63
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.57 X 3.05
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.04 X 3.30
Salle de divertissement Autre étage 5.99 X 4.17
Chambre Rez-de-chaussé 2.62 X 3.10
Autre Rez-de-chaussé 2.41 X 1.60
Chambre Rez-de-chaussé 2.82 X 3.10

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada, Brokerage, Port Carling

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 43 Cole Point Trail, McKellar, ON, P2A 2W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Cole Point Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Cole Point Trail , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 340,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 442,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

340,6mm

2050

442,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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