74 Larkspur Crescent, London, ON, N6H 3R2

Maison À vendre à Oakridge, London, Ontario

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 682K $ - 830K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

74 Larkspur Crescent, London, ON - Outdoor With Facade

74 Larkspur Crescent, London, ON - Outdoor

74 Larkspur Crescent, London, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

74 Larkspur Crescent, London, ON - Indoor Photo Showing Other Room

74 Larkspur Crescent, London, ON - Indoor Photo Showing Living Room

74 Larkspur Crescent, London, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

74 Larkspur Crescent, London, ON - Indoor

74 Larkspur Crescent, London, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

74 Larkspur Crescent, London, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

74 Larkspur Crescent, London, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

74 Larkspur Crescent, London, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

74 Larkspur Crescent, London, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

74 Larkspur Crescent, London, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

74 Larkspur Crescent, London, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

74 Larkspur Crescent, London, ON - Outdoor With View

74 Larkspur Crescent, London, ON - Other

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ACTIVE

74 Larkspur Crescent, London, ON, N6H 3R2

749 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1287 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Terrain de jeux
Bâti en: 1962
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Éclairage, Intimité, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 75.19 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Profondeur du terrain : 145.81 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Maison à mi-étages latéraux
Superficie habitable (approx): 1287 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Traitement des eaux: Aucun
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Jardin
Zonage: R1-10
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 6.96 X 3.53
Salle de divertissement Autre étage 5.69 X 5.26
Chambre 2e niveau 2.97 X 3.45
Pièce utilitaire Sous-sol 7.47 X 6.58
Salle de bains 2e niveau 2.13 X 2.34
Chambre 2e niveau 2.97 X 3.40
Rangement Sous-sol 3.96 X 2.77
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.82 X 2.95
Chambre principale 2e niveau 3.96 X 3.35
Salle de lavage Autre étage 4.11 X 2.69
Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 X 3.58
Chambre 2e niveau 2.95 X 3.38
Chambre Autre étage 3.35 X 2.62
Salle de bains Autre étage 2.67 X 2.51

Gracieuseté de : PC275 REALTY INC.

Données fournies par : London St. Thomas Association of REALTORS® 342 Commissioners Rd. O., London, Ontario N6J 1Y3
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

681 996 $

830 256 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 74 Larkspur Crescent, London, ON, N6H 3R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Larkspur Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

13 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Larkspur Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 326,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

326,7mm

2050

400,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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