709-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON, N2P 2A5

No. MLS® 40572579

Copropriété À vendre à Pioneer Park, Kitchener, Ontario

449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 440K $ - 535K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

709-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

709-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON - Outdoor

709-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON - Indoor

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709-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON - Outdoor With View

709-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

709-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

709-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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709-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON - Other

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ACTIVE

709-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON, N2P 2A5

449 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1079.6

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Exclusif
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Électrique
Climatisation: Aucun
Commodités de l'association: Ascenseur, Salle d'exercice, Bibliothèque, Salle de réception, Sauna, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 482 $
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1079.6 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2DC5
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 5.13 X 3.58
Chambre Rez-de-chaussé 4.37 X 3.40
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.39 X 1.50
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.36 X 2.26
Cuisine Rez-de-chaussé 3.10 X 3.71
Salon Rez-de-chaussé 7.77 X 3.51
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC. BROKERAGE-2, RE/MAX TWIN CITY REALTY INC., BROKERAGE

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 000 $

Prix affiché

439 541 $

535 093 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 709-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON, N2P 2A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 709-35 Green Valley Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 709-35 Green Valley Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

399,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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