43 Fourth Avenue, Kitchener, ON, N2C 1N9

No. MLS® 40580711

Maison À vendre à Vanier, Kitchener, Ontario

740 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 642K $ - 813K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

43 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

43 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

43 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

43 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Outdoor

43 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

43 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

43 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Indoor

43 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

43 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

43 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

43 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

43 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

43 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

43 Fourth Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 740 000 $ située à Kitchener

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 740 000 $ située à Kitchener

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

43 Fourth Avenue, Kitchener, ON, N2C 1N9

740 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1029 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 33.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 132 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1029 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2B
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 3.38 X 3.96
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains Rez-de-chaussé
Pièce de détente 2e niveau 3.25 X 1.83
Salon Rez-de-chaussé 3.81 X 2.95
Salle de bains Sous-sol
Cuisine Rez-de-chaussé 4.98 X 4.22
Chambre Sous-sol 4.32 X 3.23
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.74 X 2.95
Chambre Rez-de-chaussé 3.51 X 2.95

Données fournies par : The Oakville, Milton and District Real Estate Board 125 Navy Street, Oakville, Ontario L6J 2Z5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Francisco Garzon

Broker Royal LePage Signature Realty , Courtage*

Bureau :905.568.2121

Télécopieur :905.568.2588

Voir toutes les inscriptions de Francisco

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

740 000 $

Prix affiché

642 202 $

812 698 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 43 Fourth Avenue, Kitchener, ON, N2C 1N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Fourth Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Fourth Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,7mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails