108 Rushbrook Drive, Kitchener, ON, N2E 3C9

Maison À vendre à Country Hills West, Kitchener, Ontario

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 761K $ - 908K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

108 Rushbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

108 Rushbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor

108 Rushbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

108 Rushbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

108 Rushbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

108 Rushbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

108 Rushbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor

108 Rushbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

108 Rushbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

108 Rushbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

108 Rushbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

108 Rushbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

108 Rushbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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ACTIVE

108 Rushbrook Drive, Kitchener, ON, N2E 3C9

799 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1454.12

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1988
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Accès à l'autoroute, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 42.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Profondeur du terrain : 25 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1454.12 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Chloration
Zonage: RES-2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 1.57 X 1.30
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.28 X 2.84
Salle de divertissement Sous-sol 7.16 X 6.15
Salle de bains Sous-sol 1.55 X 2.64
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.30 X 2.77
Chambre principale 2e niveau 6.07 X 2.97
Cuisine Rez-de-chaussé 3.30 X 4.42
Salon Rez-de-chaussé 3.86 X 3.84
Rangement Sous-sol 1.52 X 4.98
Salle de bains 2e niveau 2.69 X 3.10
Chambre 2e niveau 2.97 X 4.39
Chambre 2e niveau 5.18 X 2.95

Gracieuseté de : CENTURY 21 HERITAGE HOUSE LTD.

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

760 720 $

908 273 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 108 Rushbrook Drive, Kitchener, ON, N2E 3C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108 Rushbrook Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108 Rushbrook Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,1mm

2050

400,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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