442 Abdo Road, Kingston, ON, K7M 3W9

No. MLS® 40590989

Maison À vendre à Auden Park, Kingston, Ontario

583 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 578K $ - 690K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

442 Abdo Road, Kingston, ON - Outdoor With Facade

442 Abdo Road, Kingston, ON - Indoor Photo Showing Other Room

442 Abdo Road, Kingston, ON - Indoor Photo Showing Living Room

442 Abdo Road, Kingston, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

442 Abdo Road, Kingston, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

442 Abdo Road, Kingston, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

442 Abdo Road, Kingston, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

442 Abdo Road, Kingston, ON - Outdoor With Exterior

442 Abdo Road, Kingston, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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ACTIVE

442 Abdo Road, Kingston, ON, K7M 3W9

583 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1360 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1958
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Aéroport, Bibliothèque, Marina, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Appareils encastrés, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 60.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Pierre
Profondeur du terrain : 109.18 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1360 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1-3
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.48 X 3.84
Chambre 2e niveau 3.91 X 3.53
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.08 X 2.16
Chambre 2e niveau 3.91 X 3.58
Salle de bains 2e niveau 1.50 X 2.90
Salon Rez-de-chaussé 4.04 X 3.40
Pièce de détente Sous-sol 2.69 X 2.82
Salle de divertissement Sous-sol 7.01 X 5.66
Chambre Rez-de-chaussé 3.51 X 5.74
Pièce utilitaire Sous-sol 4.11 X 3.96
Cuisine Rez-de-chaussé 3.48 X 3.66

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Note :

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Anne Caldwell

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

583 000 $

Prix affiché

578 248 $

690 408 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 442 Abdo Road, Kingston, ON, K7M 3W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

37 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 442 Abdo Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

13 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 442 Abdo Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 330,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 416,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

330,3mm

2050

416,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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