44 Goulding Crescent, Kanata, ON, K2K 2N9 - maison à vendre | No. Inscription 1375946

Maison À vendre à Kanata Lakes - Marchwood Lakeside - Morgan's Grant - Kanata North Business Park, Kanata, Ontario

1 200 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 982K $ - 1.2M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Goulding Crescent, Kanata, ON - Outdoor With Facade

44 Goulding Crescent, Kanata, ON - Indoor Photo Showing Other Room

44 Goulding Crescent, Kanata, ON - Indoor Photo Showing Living Room

44 Goulding Crescent, Kanata, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

44 Goulding Crescent, Kanata, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

44 Goulding Crescent, Kanata, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

44 Goulding Crescent, Kanata, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

44 Goulding Crescent, Kanata, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

44 Goulding Crescent, Kanata, ON - Indoor

44 Goulding Crescent, Kanata, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

44 Goulding Crescent, Kanata, ON - Indoor Photo Showing Office

44 Goulding Crescent, Kanata, ON - Outdoor With Exterior

44 Goulding Crescent, Kanata, ON - Outdoor

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ACTIVE

44 GOULDING CRESCENT, Kanata, Ontario, K2K 2N9

1 200 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Accessoires/équipement inclus: Draperies/Couvre-fenêtres
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Moquette, Type de plancher, Plancher de bois franc, Carrelage
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Sécheuse, Hotte, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Stores

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1991
Caractéristiques: Coin de rue, Ouvre-porte de garage automatique
Caractéristiques de la communauté: Conçu pour familles
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 42.96 ft X 104.99 ft (Irregular Lot)
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 43.0 Pieds
Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Transport en commun, Centres commerciaux
Type de structure: Terrasse
Zonage: Residential
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 18'1" x 17'10"
Autre 2e niveau 7'9" x 5'4"
Salle de bains 2e niveau 15'3" x 8'10"
Chambre 2e niveau 13'2" x 11'7"
Chambre 2e niveau 13'4" x 12'5"
Chambre 2e niveau 12'10" x 12'5"
Salle de bains 2e niveau 11'10" x 7'1"
Salle de divertissement Sous-sol 35'2" x 17'8"
Bureau Sous-sol 12'8" x 11'0"
Rangement Sous-sol 11'0" x 8'9"
Salle de bains Sous-sol 8'8" x 7'2"
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 11'2" x 9'10"
Salon Niveau rez-de-chaussée 18'4" x 11'7"
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 13'1" x 11'7"
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 21'6" x 16'11"
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 18'2" x 14'1"
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 9'3" x 6'8"
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 6'0" x 4'5"

Gracieuseté de : RE/MAX HALLMARK REALTY GROUP

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 200 000 $

Prix affiché

981 834 $

1 242 498 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 44 GOULDING CRESCENT, Kanata, Ontario, K2K 2N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 GOULDING CRESCENT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 GOULDING CRESCENT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 307,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

307,5mm

2050

391,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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