45 Lakegate Drive, Hamilton, ON, L8E 3T7

Maison À vendre à Lakeshore, Hamilton, Ontario

5 490 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 Lakegate Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Body Of Water

45 Lakegate Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Body Of Water With View

45 Lakegate Drive, Hamilton, ON - Outdoor

45 Lakegate Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

45 Lakegate Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

45 Lakegate Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

45 Lakegate Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

45 Lakegate Drive, Hamilton, ON - Indoor

45 Lakegate Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

45 Lakegate Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

45 Lakegate Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

45 Lakegate Drive, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

45 Lakegate Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

45 Lakegate Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

45 Lakegate Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

45 Lakegate Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

45 Lakegate Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

45 Lakegate Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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ACTIVE

45 Lakegate Drive, Hamilton, ON, L8E 3T7

5 490 000 $

5 Chambres

6 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 7630 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Autre
Bâti en: 1989
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie
Caractéristiques de la piscine: Intérieure, Intérieure
Caractéristiques de sécurité: Barrière de sécurité
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Nord, Front de mer, Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain en pointe, Cul-de-sac
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Emboîtement
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Intimité, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Possibilité de logement accessoire, Plan du logement accessoire, Sauna, Minibar, Autre
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 376.00 Pieds
Ligne de rivage: Rocheux, Sablonneux
Profondeur du terrain : 175 Pieds
Salle(s) de bains : 4+2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 7630 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type d'amarrage: Amarrage privé
Type de bord de route: Route municipale, Autre
Vue: Plage, Lac, Étang, Piscine, Eau
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 13

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.49 X 5.16
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 6.10 X 5.61
Chambre principale 2e niveau 11.91 X 10.24
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de divertissement Sous-sol 20.29 X 13.36
Salle de bains 2e niveau
Chambre Rez-de-chaussé 3.07 X 4.39
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre 2e niveau
Loft 2e niveau 5.59 X 5.33
Solarium Rez-de-chaussé 5.44 X 6.20
Salle familiale Rez-de-chaussé 7.01 X 8.20
Chambre 2e niveau 5.51 X 5.66
Cuisine Rez-de-chaussé 7.24 X 8.43
Chambre 2e niveau 4.27 X 3.43
Chambre 2e niveau 4.78 X 3.99
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.82 X 2.79
Autre Rez-de-chaussé 12.06 X 9.09
Salle de bains Sous-sol
Autre Rez-de-chaussé 3.66 X 8.92

Gracieuseté de : REVEL Realty Inc., Brokerage

Données fournies par : Niagara Association of REALTORS® 116 Niagara Street, St. Catharines, Ontario L2R 4L4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Emplacement de 45 Lakegate Drive, Hamilton, ON, L8E 3T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Lakegate Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Lakegate Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,3mm

2050

379,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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