8 Saigon Street, Guelph, ON, N1K 0B4

Maison À vendre à West Willow Woods, Guelph, Ontario

995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 937K $ - 1.1M $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8 Saigon Street, Guelph, ON - Outdoor With Facade

8 Saigon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

8 Saigon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

8 Saigon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

8 Saigon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

8 Saigon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8 Saigon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

8 Saigon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

8 Saigon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

8 Saigon Street, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

8 Saigon Street, Guelph, ON - Outdoor With Backyard With Exterior

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ACTIVE

8 Saigon Street, Guelph, ON, N1K 0B4

995 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1605 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
Caractéristiques favorisant l'accès: Cuisine accessible, Entrée accessible, Stationnement, Toilette surélevée, Appareils à distance
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 5
Chauffage: Système électrique à air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: Non applicable
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 31.00 Pieds
Matériaux de construction: Béton
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité disponible, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1605 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route praticable toute l'année
Vue: Ville
Zonage: R1D
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre Autre étage 3.28 X 2.44
Salle de bains Autre étage
Chambre principale 2e niveau 4.39 X 5.56
Cuisine Autre étage 3.35 X 3.48
Chambre Autre étage 3.35 X 3.20
Chambre 2e niveau 3.15 X 3.10
Cuisine Rez-de-chaussé 3.20 X 3.20
Salon Autre étage 2.44 X 4.88
Salon Rez-de-chaussé 3.35 X 3.20
Salle familiale Rez-de-chaussé 3.35 X 4.88
Chambre 2e niveau 3.07 X 3.17
Pièce de détente 2e niveau 2.13 X 1.78
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : TEAM HOME REALTY INC.

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

995 000 $

Prix affiché

937 164 $

1 140 896 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 8 Saigon Street, Guelph, ON, N1K 0B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Saigon Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Saigon Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,6mm

2050

390,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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