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38 Arthur Street N, Guelph, ON, N1E 4T8

No. MLS® 40576357
Maison À vendre à Centre-ville, Guelph, Ontario
1 795 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

38 Arthur Street N, Guelph, ON - Outdoor
38 Arthur Street N, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
38 Arthur Street N, Guelph, ON - Indoor
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38 Arthur Street N, Guelph, ON, N1E 4T8
1 795 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3177 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière, Ouest, Riverain, Rivière/cours d'eau
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, À bois
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Centre des arts, Propriété urbaine, Transport en commun, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
  • Caractéristiques extérieures: Pêche, Aménagement paysager
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Eau chauffée au gaz, Appareil de chauffage mural
  • Climatisation: Climatiseur(s) mural(muraux)
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 48.33 Pieds
  • Matériaux de construction: Pierre, Stuc
  • Profondeur du terrain : 157.88 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 3177 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Traitement des eaux: Osmose inverse, Adoucisseur d'eau
  • Type d'amarrage: Aucun
  • Type de bord de route: Route publique
  • Vue: Rivière
  • Zonage: R1B
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 6.07 X 4.65
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.17 X 3.12
  • Salon Rez-de-chaussé 5.99 X 5.41
  • Salle de bains 2e niveau
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 2e niveau 5.41 X 3.63
  • Salle familiale 2e niveau 5.74 X 4.27
  • Chambre principale 2e niveau 5.72 X 4.90
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.64 X 4.65
  • Chambre 2e niveau 5.44 X 4.17
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : Coldwell Banker Neumann Real Estate Brokerage

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 38 Arthur Street N, Guelph, ON, N1E 4T8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 Arthur Street N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,5℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 Arthur Street N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
316,8mm
2050
390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 38 Arthur Street N, Guelph, ON, N1E 4T8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

113 391.26 $

Nombre moyen d'enfants

1,48

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.47 %

Certificat d'études universitaires

1.31 %

Diplômes d'études universitaires

41.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

62.0 %

En transport en commun

14.11 %

À pied

19.84 %

À bicyclette

1.45 %

Par tout autre moyen

2.6 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

84.32 %

Maisons

15.68 %

Achat ou location

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