35 Clough Cres Crescent, Guelph, ON, N1L 0G1

No. MLS® 40569417

Maison À vendre à Westminster Woods, Guelph, Ontario

745 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 712K $ - 850K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Clough Cres Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

35 Clough Cres Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

35 Clough Cres Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

35 Clough Cres Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

35 Clough Cres Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Clough Cres Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Clough Cres Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

35 Clough Cres Crescent, Guelph, ON - Indoor

35 Clough Cres Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

35 Clough Cres Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

35 Clough Cres Crescent, Guelph, ON - Other

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ACTIVE

35 Clough Cres Crescent, Guelph, ON, N1L 0G1

745 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1285 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 20.00 Pieds
Matériaux de construction: Béton, Revêtement à bardeaux, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1285 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R3 B7
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.79 X 3.73
Salle de bains 2e niveau
Autre Sous-sol 6.43 X 2.97
Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 X 3.05
Salle de bains Sous-sol
Chambre 2e niveau 2.82 X 3.30
Chambre 2e niveau 2.87 X 3.53
Chambre principale 2e niveau 5.08 X 3.86

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc Brokerage

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

745 000 $

Prix affiché

712 258 $

850 411 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 35 Clough Cres Crescent, Guelph, ON, N1L 0G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Clough Cres Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Clough Cres Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,5mm

2050

391,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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