19 Shady Lane, Grand Bend, ON, N0M 1T0

No. MLS® 40572967

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Grand Bend

1 999 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - Outdoor With Body Of Water With Facade

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Living Room

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - With Body Of Water With View

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - Outdoor With Body Of Water With View

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - Outdoor With Balcony

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - Outdoor With Balcony With Facade

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Other Room

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - With Balcony

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - Outdoor With Body Of Water With Balcony With View

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - Indoor With Fireplace

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With View

19 Shady Lane, Grand Bend, ON - Outdoor With Body Of Water

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

19 Shady Lane, Grand Bend, ON, N0M 1T0

1 999 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2211 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Bâti en: 1991
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal, Évier
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière, Sud, Ouest, Accès à la rivière, Riverain, Ouvrage longitudinal, Privilèges reliés au lac, Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Plage, Cul-de-sac, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Aménagement paysager, Bibliothèque, Marina, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Terrasse, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Gravier
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée à accès contrôlé, Accès à un plan d'eau cédé, Pêche, Aménagement paysager, Éclairage, Intimité, Entrée privée, Habitation saisonnière, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Appartement accessoire, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Plan du logement accessoire, Commandes de chauffage séparées
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Eau chaude - autre
Climatisation: Climatiseur central, Écoénergétique
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.08 Pieds
Ligne de rivage: Propre, Mixte, Sablonneux, Fond mou
Matériaux de construction: Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 159.5 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 2211 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type d'amarrage: Amarrage privé
Type de bord de route: Route municipale, Route praticable toute l'année
Type de surface de la route: Pavée
Vue: Jardin, Lac, Marina, Panoramique, Rivière, Eau
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 4.85 X 3.53
Chambre Autre étage 3.99 X 2.72
Rangement Autre étage
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.01 X 1.60
Salon Rez-de-chaussé 5.33 X 4.29
Chambre Rez-de-chaussé 4.14 X 3.40
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.06 X 1.14
Salle familiale Autre étage 5.31 X 4.62
Salle de bains Autre étage 2.49 X 1.63
Pièce utilitaire Autre étage 3.12 X 1.42
Autre Autre étage 5.18 X 3.51
Autre Rez-de-chaussé 6.73 X 4.22
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.18 X 1.83
Chambre principale 2e niveau 6.22 X 5.23
Chambre Autre étage 3.12 X 3.10
Salle de bains 2e niveau 3.73 X 2.34

Données fournies par : London St. Thomas Association of REALTORS® 342 Commissioners Rd. O., London, Ontario N6J 1Y3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mike Sloan

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Emplacement de 19 Shady Lane, Grand Bend, ON, N0M 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Shady Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Shady Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,8mm

2050

383,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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