494 Spithead Road, Gananoque, ON, K7G 2V6

No. MLS® 40552793

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gananoque

2 495 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 2.5M $ - 3.1M $

494 Spithead Road, Gananoque, ON - Outdoor With Body Of Water With View

494 Spithead Road, Gananoque, ON - Outdoor

494 Spithead Road, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Other Room

494 Spithead Road, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

494 Spithead Road, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Living Room

494 Spithead Road, Gananoque, ON - Indoor

494 Spithead Road, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

494 Spithead Road, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

494 Spithead Road, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

494 Spithead Road, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

494 Spithead Road, Gananoque, ON - Outdoor With In Ground Pool

494 Spithead Road, Gananoque, ON - Outdoor With Facade

494 Spithead Road, Gananoque, ON - Outdoor With Body Of Water

494 Spithead Road, Gananoque, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

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Proposé par TD Assurance

494 Spithead Road, Gananoque, ON, K7G 2V6

2 495 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 5000 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Autre
Bâti en: 2013
Caractéristiques d'amarrage: Rampe de mise à l'eau
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Eau salée, Creusée, Eau salée
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière, Étang, Riverain, Privilèges reliés au lac, Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Rural, Cul-de-sac, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Ouvre-porte de garage, Circulaire
Caractéristiques extérieures: Éclairage des espaces verts, Aménagement paysager, Système d'arrosage de la pelouse, Éclairage, Intimité
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Minibar
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Air pulsé - propane, Plancher radiant, Chaleur rayonnante
Climatisation: Climatiseur central, Plancher radiant
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 129.92 Pieds
Ligne de rivage: Propre
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 345.55 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Propane
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 5000 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Osmose inverse, Système de désinfection par rayonnement UV, Adoucisseur d'eau
Type d'amarrage: Aucun
Type de bord de route: Route municipale, Route privée
Vue: Rivière, Vue de la ville
Zonage: RR
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Bureau 2e niveau 6.96 X 5.31
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 X 5.92
Autre 2e niveau 5.23 X 2.39
Autre 2e niveau 8.18 X 2.46
Solarium Rez-de-chaussé 4.37 X 3.43
Autre 2e niveau 3.94 X 4.85
Salle familiale 2e niveau 4.57 X 3.91
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.69 X 3.07
Autre Rez-de-chaussé 3.84 X 3.66
Chambre 2e niveau 6.73 X 3.10
Autre Rez-de-chaussé 4.22 X 2.51
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.75 X 2.41
Autre Rez-de-chaussé 4.65 X 5.89
Salle à dîner 2e niveau 4.57 X 2.79
Salle de bains 2e niveau 1.83 X 2.64
Autre Rez-de-chaussé 5.18 X 5.74
Cuisine Sous-sol 3.28 X 3.94
Salon Rez-de-chaussé 4.98 X 3.94
Salon Rez-de-chaussé 7.01 X 4.70
Autre Rez-de-chaussé 3.25 X 2.24
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.65 X 3.23
Salon Rez-de-chaussé 4.42 X 4.39
Salle de divertissement Sous-sol 5.28 X 5.94
Autre 2e niveau 2.95 X 1.57
Petit salon 2e niveau 3.48 X 2.67
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.98 X 3.94
Cuisine Rez-de-chaussé 3.07 X 5.92
Chambre Sous-sol 4.09 X 4.44
Chambre Sous-sol 6.50 X 5.23
Salle de bains Sous-sol 3.05 X 2.34

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 495 000 $

Prix affiché

2 539 660 $

3 091 760 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 494 Spithead Road, Gananoque, ON, K7G 2V6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu :

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Très élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

60/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 494 Spithead Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 494 Spithead Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 330,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 416,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

330,2mm

2050

416,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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