9 Sassafras Row, Fort Erie, ON, L0S 1N0

No. MLS® 40591865

Maison À vendre à Ridgeway, Fort Erie, Ontario

1 095 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9 Sassafras Row, Fort Erie, ON - Outdoor With Facade

9 Sassafras Row, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Other Room

9 Sassafras Row, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

9 Sassafras Row, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

9 Sassafras Row, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

9 Sassafras Row, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

9 Sassafras Row, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

9 Sassafras Row, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Living Room

9 Sassafras Row, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9 Sassafras Row, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

9 Sassafras Row, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

9 Sassafras Row, Fort Erie, ON - Outdoor With Exterior

9 Sassafras Row, Fort Erie, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

9 Sassafras Row, Fort Erie, ON - Outdoor

9 Sassafras Row, Fort Erie, ON - Outdoor With View

9 Sassafras Row, Fort Erie, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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ACTIVE

9 Sassafras Row, Fort Erie, ON, L0S 1N0

1 095 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1552 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Incorporé, Emboîtement
Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Autre
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
Matériaux de construction: Autre
Profondeur du terrain : 74 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1552 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: RM2-468
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 3.71 X 4.50
Autre Rez-de-chaussé
Salle de bains Sous-sol
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.38 X 3.73
Salle de divertissement Sous-sol 3.84 X 7.98
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.88 X 4.98
Chambre Rez-de-chaussé 3.94 X 3.91
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.88 X 3.94
Coin-repas Rez-de-chaussé 3.58 X 2.90
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.36 X 1.91

Données fournies par : Niagara Association of REALTORS® 116 Niagara Street, St. Catharines, Ontario L2R 4L4
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Chanda Giancola

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Bureau :905.734.4545

Télécopieur :905.714.7300

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Emplacement de 9 Sassafras Row, Fort Erie, ON, L0S 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu :

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Très élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

66/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Sassafras Row , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Sassafras Row , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 336,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 413,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

336,1mm

2050

413,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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