3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON, L0S 1B0

No. MLS® 40592425

Maison À vendre à Crystal Beach, Fort Erie, Ontario

1 299 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON - Outdoor

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON - Outdoor With Exterior

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Other Room

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON - Indoor

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Living Room

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Basement

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON - Outdoor With Body Of Water

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON - Outdoor With Body Of Water With View

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON, L0S 1B0

1 299 500 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1724 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Plage
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 122.5 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungaloft
Superficie habitable (approx): 1724 Pieds carrés
Toiture: Fibre de verre
Zonage: RR
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.20 X 2.79
Chambre 2e niveau 3.38 X 3.20
Autre 2e niveau 8.53 X 0.00
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.91 X 3.35
Chambre Rez-de-chaussé 2.95 X 2.84
Autre Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 8.38 X 3.66
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5.49 X 1.37
Cuisine Rez-de-chaussé 4.32 X 3.51
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : BOSLEY REAL ESTATE LTD., BROKERAGE

Données fournies par : Niagara Association of REALTORS® 116 Niagara Street, St. Catharines, Ontario L2R 4L4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Emplacement de 3709 Ryan Avenue, Fort Erie, ON, L0S 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu :

42 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Très élevé

42 journées très chaudes prévues en 2050

67/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3709 Ryan Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 42 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3709 Ryan Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 337,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 415,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

337,9mm

2050

415,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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