261 Arklow Drive, Cole Harbour, NS, B2W 4R7

No. MLS® 202407377

Promesse d'achat acceptée

Maison à Forest Hills, Cole Harbour, Nouvelle-Écosse

414 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 403K $ - 541K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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SOLD_COND

261 Arklow Drive, Cole Harbour, NS, B2W 4R7

Statut:

414 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques: Salle de bain attenante
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé de feuillus, Aménagement paysager
Chambres : 3
Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS
Documents au Dossier: Certif. de localisation du bâtiment, Plan de l'étage, Autres documents
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1760 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.8 x 15.3
Salon Rez-de-chaussé 10 x 15.3
Cuisine Rez-de-chaussé 9.7 x 15.9
Chambre principale Rez-de-chaussé 11.9 x 10.10
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2pc 6 x 4.4 -jog
Chambre Rez-de-chaussé 9.8 x 9 -jog
Chambre Rez-de-chaussé 9.8 x 9.9 -jog
Salle de bains Rez-de-chaussé 4pc 7.1 x 4.11
Salle de divertissement Sous-sol 19.8 x 18.8
Salle de bains Sous-sol 2pc 4.10 x 5.5
Salle de lavage Sous-sol 5.5 x 7
Pièce de détente Sous-sol 12.2 x 14.6 -jog
Pièce utilitaire Sous-sol 15.4 x 12 +jog

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Andrew MacDormand

Sales Representative Royal LePage Atlantic - NS *

Mobile :902.877.6215

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

414 900 $

Prix affiché

403 199 $

540 654 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 261 Arklow Drive, Cole Harbour, NS, B2W 4R7

Style de vie
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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

29 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 261 Arklow Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 261 Arklow Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 600,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

478,8mm

2050

600,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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