33 Hamilton St, Shediac, NB, E4P 1W1 - maison à vendre | No. Inscription M159376

Maison À vendre à Shediac, Nouveau-Brunswick

249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 211K $ - 257K $

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

33 Hamilton St, Shediac, NB - Outdoor With Exterior

33 Hamilton St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

33 Hamilton St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

33 Hamilton St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

33 Hamilton St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Other Room

33 Hamilton St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Living Room

33 Hamilton St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

33 Hamilton St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

33 Hamilton ST, Shediac, New Brunswick, E4P 1W1

249 900 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Remarques :

Bienvenue dans cette charmante maison de 4 chambres parfaite pour une entrée ou une opportunité d'investissement ! Idéalement situé à distance de marche du centre-ville de Shediac et du bord de l'eau. Cette maison offre un style de vie côtier serein. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et un espace buanderie pour plus de commodité. Profitez de réunions dans la cuisine spacieuse avec coin repas, dotée d'un nouveau revêtement de sol et d'une nouvelle couche de peinture en 2023. Restez à l'aise toute l'année avec un mini-split pour le chauffage et la climatisation, complété par une fournaise au mazout. Nouveau panneau électrique en cours d'installation en juin 2024. À l'extérieur, une grande cour arrière offre suffisamment d'espace pour les activités de plein air et la détente. Dans une rue calme, vous apprécierez l'atmosphère tranquille et la vue imprenable sur le front de mer. Ne manquez pas cette propriété fantastique ! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 912 sqft
Type de plancher: Plancher en stratifié
Type de chauffage: Air pulsé, Thermopompe
Combustible de chauffage: Huile
Type de climatisation: Climatisé, Climatiseur de fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 465.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Services à proximité: Centres commerciaux
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Gravier

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau Measurements not available
Chambre 2e niveau Measurements not available
Chambre 2e niveau Measurements not available
Rangement Sous-sol Measurements not available
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Cuisine Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salon Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available

Gracieuseté de : Creativ Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

249 900 $

Prix affiché

211 232 $

257 152 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 33 Hamilton ST, Shediac, New Brunswick, E4P 1W1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Hamilton ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Hamilton ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 475 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367mm

2050

475mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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