75 Marlborough Drive, Fredericton, New Brunswick, E3B 9R5

No. MLS® NB096979

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Fredericton

798 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 740K $ - 884K $

75 Marlborough Drive, Fredericton, NB - Outdoor

75 Marlborough Drive, Fredericton, NB - Outdoor With Facade

75 Marlborough Drive, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

75 Marlborough Drive, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

75 Marlborough Drive, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Living Room

75 Marlborough Drive, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

75 Marlborough Drive, Fredericton, NB - Indoor

75 Marlborough Drive, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

75 Marlborough Drive, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

75 Marlborough Drive, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

75 Marlborough Drive, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

75 Marlborough Drive, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Office

75 Marlborough Drive, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Gym Room

75 Marlborough Drive, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

75 Marlborough Drive, Fredericton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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75 Marlborough Drive, Fredericton, New Brunswick, E3B 9R5

798 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Brique, Vinyle
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 3350 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Céramique, Plancher en bois
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe, Poêle
Combustible de chauffage: Électrique, Gaz naturel
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1988
Caractéristiques:
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2528.00
Type de structure: Remise
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Garage

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 9'10'' x 12'5''
Salle de bains 2e niveau 9'7'' x 9'6''
Chambre principale 2e niveau 14'6'' x 16'3''
Autre Sous-sol 5'3'' x 7'9''
Salle de bains Sous-sol 7'9'' x 11'1''
Salle de divertissement Sous-sol 18'10'' x 11'3''
Pièce utilitaire Sous-sol 11'2'' x 11'4''
Salle familiale Sous-sol 27'1'' x 11'8''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 15'5'' x 7'
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 9'2'' x 13'
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 17'3'' x 14'9''
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 7'11'' x 13'4''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5' x 5'5''
Salon Niveau rez-de-chaussée 17'10'' x 28'
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 8'11'' x 8'2''

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

798 000 $

Prix affiché

740 375 $

883 982 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 75 Marlborough Drive, Fredericton, New Brunswick, E3B 9R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 Marlborough Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 Marlborough Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 503,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383mm

2050

503,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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