645 Waterloo Row, Fredericton, NB, E3B 1Z6 - maison à vendre | No. Inscription NB096690

Maison À vendre à Waterloo Row, Fredericton, Nouveau-Brunswick

729 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 680K $ - 912K $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

645 Waterloo Row, Fredericton, NB - Outdoor With Exterior

645 Waterloo Row, Fredericton, NB - Outdoor

645 Waterloo Row, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

645 Waterloo Row, Fredericton, NB - Indoor

645 Waterloo Row, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

645 Waterloo Row, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Living Room

645 Waterloo Row, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

645 Waterloo Row, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

645 Waterloo Row, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

645 Waterloo Row, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

645 Waterloo Row, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

645 Waterloo Row, Fredericton, NB - Outdoor With View

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ACTIVE

645 Waterloo Row, Fredericton, New Brunswick, E3B 1Z6

729 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Matériau de toiture: Matériau pour toit métallique
Revêtement extérieur: Bois
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 2297 sqft
Type d'architecture: Contemporain, 3 étages
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Céramique, Linoleum
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1977
Caractéristiques:
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1851.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2923.00
Type de structure:
Zonage: R-3
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé, Garage

Détails des pièces :

Autre 2e niveau 8'10'' x 5'0''
Autre 2e niveau 4'6'' x 2'10''
Salle de bains 2e niveau 3'6'' x 2'11''
Salle de bains 2e niveau 2'0'' x 9'3''
Bureau 2e niveau 12'6'' x 10'0''
Salle de bain ensuite 2e niveau 6'9'' x 5'0''
Salle de bain ensuite 2e niveau 13'4'' x 14'8''
Autre 2e niveau 12'0'' x 7'11''
Chambre principale 2e niveau 15'7'' x 14'8''
Salon Sous-sol 8'11'' x 11'2''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 5'3'' x 5'1''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 6'5'' x 3'0''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'1'' x 11'1''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'0'' x 10'9''
Salon Niveau rez-de-chaussée 10'9'' x 13'10''
Salon Niveau rez-de-chaussée 12'3'' x 15'4''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10'10'' x 12'11''
Bureau Niveau rez-de-chaussée 12'11'' x 15'10''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 12'3'' x 8'9''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 8'8'' x 6'0''

Gracieuseté de : eXp Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

729 900 $

Prix affiché

679 841 $

911 605 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 645 Waterloo Row, Fredericton, New Brunswick, E3B 1Z6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

21 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

21 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 645 Waterloo Row , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 21 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 645 Waterloo Row , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,9mm

2050

499,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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